Все строящиеся дома и готовые новостройки
Москвы и Московской области
Вход Регистрация
Москва и МО
Главная Полезные статьи

Полезные статьи для покупателей недвижимости

Продажа жилья по заниженной стоимости: где подвох в подобных объявлениях?
03.04.2023

Продажа жилья по заниженной стоимости: где подвох в подобных объявлениях?

В последнее время на Авито все чаще появляются объявления о реализации недвижимости по заниженной стоимости. Особенно неправдоподобны эти цены для московского региона, где невозможно купить жилплощадь, к примеру, за 5-7 млн рублей в пешей доступности от Кремля. Эксперты ответили на вопрос, где искать подвох и как распознать фейковые объявления.
Социальная аренда с правом выкупа в 2023 году
20.03.2023

Социальная аренда с правом выкупа в 2023 году

Социальная аренда с выкупом – это способ приобретения своего жилья с минимальными затратами. Жилищная программа распространяется преимущественно на тех, кто не может купить свою квартиру, но не является малоимущим.
Последствия занижения цены в договоре купли-продажи недвижимости
28.11.2022

Последствия занижения цены в договоре купли-продажи недвижимости

Покупатели квартиры или иного объекта недвижимости достаточно часто сталкиваются с предложением продавца занизить цену договора купли-продажи. Подобное предложение – не новость и в нем вроде бы нет ничего странного: закон допускает, что стороны сделки могут на свое усмотрение указывать в договоре любую цену, о которой они договорились. Однако на практике не все так просто. Поэтому покупателям стоит вникнуть в суть такого предложения, осознать возможные последствия и оценить возникающие при этом риски.
Аннуитетный и дифференцированный платежи: что это такое и в чем разница
17.11.2022

Аннуитетный и дифференцированный платежи: что это такое и в чем разница

Аннуитетный и дифференцированный платежи представляют собой варианты ежемесячных выплат, производимых заемщиком в счет возврата полученного кредита (ипотеки). Каждый из указанных вариантов имеет определенное количество положительных и отрицательных моментов, в которых необходимо подробно разобраться прежде, чем подписывать кредитный договор. Особенно если срок действия кредита будет составлять не один год.
Покупка недвижимости по заниженной цене: риски и последствия
30.08.2022

Покупка недвижимости по заниженной цене: риски и последствия

Покупка недвижимости по заниженной цене может обернуться для покупателя потерей этой недвижимости и оплаченных за нее денег. Чтобы этого избежать, покупатель должен разобраться, в чем причина занижения стоимости и быть готовым обосновать свое решение. Это может помочь при возникновении споров доказать свою добросовестность и сохранить приобретенное имущество.
При покупке квартир граждане будут знать, кто еще имеет права на пользование жильем
06.06.2022

При покупке квартир граждане будут знать, кто еще имеет права на пользование жильем

В Минстрое решили защитить покупателей квартир от проблем, связанных с выселением прежних жильцов. Для этого в ЕГРН предлагается указывать, кто еще имеет право на пользование жилплощадью, кроме прежнего владельца квартиры.
Как взаимосвязаны мошенничество в сфере недвижимости и оформление электронной подписи
17.05.2022

Как взаимосвязаны мошенничество в сфере недвижимости и оформление электронной подписи

Электронная подпись (ЭП) – это закодированная информация, необходимая для последующей идентификации физического лица. Она применяется для совершения банковских операций, оформления налоговых отчетов и подачи документов в онлайн режиме. Также Федеральный закон об электронной подписи разрешает ее использование при совершении сделок с новостройками или объектами на вторичном рынке недвижимости.
Как проводятся сделки купли продажи с несовершеннолетними детьми в 2022 году
22.03.2022

Как проводятся сделки купли продажи с несовершеннолетними детьми в 2022 году

В 2022 году сделки купли продажи с несовершеннолетними детьми требуют доскональной проверки со стороны покупателя. Только юридическая подкованность и тесный контакт с органами опеки, курирующими подписание договора, позволит минимизировать свои риски и купить жилье без каких-либо проблем.
Как проводится покупка общей долевой собственности в РФ в 2022 году
21.03.2022

Как проводится покупка общей долевой собственности в РФ в 2022 году

Покупка и продажа квартиры в долевой собственности - это многоэтапная сделка, которая требует мастерства риелтора или юриста. Некоторые собственники пытаются провести подобную операцию без посредников, но агенты рекомендуют не экспериментировать и изначально обращаться к профильным экспертам. Только в этом случае удастся правильно оформить документы и составить договор, соответствующий требованиям национальных стандартов.
Продажа и покупка ипотечной квартиры: ключевые особенности сделки в 2022 году
09.03.2022

Продажа и покупка ипотечной квартиры: ключевые особенности сделки в 2022 году

Приобретение недвижимости, которая находится в ипотеке, фактически является переводом долга с продавца (первоначального заемщика) на покупателя. В рамках этой процедуры производится переуступка прав и обязанностей по ипотечному договору. При оформлении сделки нужно подготовить все документы для покупки ипотечной квартиры, проверить юридическую историю объекта и провести экспертизу технического состояния жилья. Если клиент не может сделать этого самостоятельно, ему рекомендуется обратиться в риелторское агентство.

Актуальные предложения

Широкие возможности поиска и фильтрации новостроек

Чтобы выбрать наиболее подходящие варианты жилья, достаточно задать ряд параметров: месторасположение новостройки - у станции метро, в конкретном районе города или области, срок ГК; цена квадратного метра - минимальная или максимальная, а также диапазон цен; компания - продавец или застройщик жилого комплекса. Для более удобного восприятия информации о локации новостроек мы нанесли их на карту.