Ипотека

Ипотека — долгосрочное обязательство, успешное исполнение которого зависит от тщательного планирования. Учет перечисленных ошибок, анализ рисков и разумное распределение ресурсов позволяют заемщикам избежать стресса и финансовых потерь.

Сохранение ключевой ставки окажет минимальное влияние на стоимость жилья. Ожидается, что на первичном рынке цены будут незначительно увеличиваться, а на вторичном — будут относительно стабильными, с учетом уровня инфляции.

В 2024 году ставки по займам выросли до максимума, но даже это не остановило покупателей. Даже сейчас есть те, кто оформляет жилищные кредиты – ведь у них просто нет другого выхода.

Секьюритизация ипотеки – это стандартная процедура повышения ликвидности пакета ценных бумаг банка. Она проводится по стандартным алгоритмам вне зависимости от размера долга и поведения заемщика.

Что такое семейная ипотека сегодня. Как она влияет на рынок недвижимости.

С 01.01.25 в России будет введен ипотечный стандарт. Однако с его положениями следует ознакомиться заранее – до вступления НПА в силу.

Кто такой созаемщик. Для чего он нужен при оформлении ипотеки. Какие документы нужно предоставить, чтобы включить созаемщика в кредитный договор.

Уход льготной ипотеки летом 2024 многие даже не заметили. Ведь сегодня в России действует много других жилищно-кредитных программ, ориентированных на приобретение квартиры в новостройке.

Программа IT-ипотеки прекратила свое действие в Москве и Санкт-Петербурге. Но это не единственные изменения одной из самых популярных программ на рынке. Программу IT-ипотеки официально продлили до 2030 года, но сделали более серьезными все требования к заемщикам, исключили возможность покупки квартир в Москве, Санкт-Петербурге и повысили ставку до 6%. Подобные нововведения снизили популярность предложения на рынке.

Льготная ипотека прекратила свое существование, но не стоит впадать в панику. Хотя объемы продаж во втором полугодии 2024 года гарантированно снизятся, со временем ситуация выровняется, в т.ч. за счет появления новых мер поддержки. С 1 июля 2024 года в РФ отменили льготную ипотеку с государственной субсидией на недвижимость в новостройках. По оценкам экспертов, это может привести к снижению количества выдаваемых кредитов на 35-40%. Причем наиболее серьезный спад прогнозируется на второе полугодие. Перед завершением действия льготных программ россияне набрали рекордное число жилищных кредитов. В общей сложности покупатели получили около 5,5 млн займов.