В России перестала дорожать аренда жилья. Тренд на снижение замечен во многих городах РФ.
В России падают цены на съемное жилье. В городах-миллионниках в первой половине октября медианная ставка долгосрочной аренды квартир составила 40 т.р. За месяц она снизилась на 2,1%
Максимальное снижение цен по сравнению с сентябрь наблюдается в Самаре —до 35 т.р., в Санкт-Петербурге —до 50 т. р., в Казани — 46 т.р., в Ростове-на-Дону — до 35 т.р. Единственными городами-миллионниками с повышением стоимости съемной недвижимости стали Екатеринбург и Краснодар. В первом цена найма квартиры в месяц в среднем поднялась до 44 т.р. , а во втором - до 32 т.р.
При этом относительно показателей октября 2023 года в городах-миллионниках наблюдается рост цены на 31,5%. При этом средняя ставка долгосрочной аренды выросла следующим образом:
- студий до 32 т.р.;
- однушек — до 34 т.р.;
- двушек —до 45 т.р.;
- трехкомнатных квартир — до 60 т.р.
Из-за завершения активного сезона на рынке аренды недвижимости наблюдается постепенное уменьшения средней стоимости найма по сравнению с предыдущим месяцем. Эта тенденция, характерная для настоящего времени, сохранится до начала 2025 года. Причем снижение цен будет происходить плавно, без резких колебаний.
В октябре рынок аренды будет оставаться рынком собственников жилья. Эксперты считают, что ситуация сохранится до тех пор, пока не появится достаточное число доступных для съема квартир или студий и спрос не стабилизируется.
