Все строящиеся дома и готовые новостройки
Москвы и Московской области
Москва и МО

Продаем квартиру, не прибегая к услугам риэлтора

Естественно, существует достаточно большое количество вариантов сэкономить денежные средства во время сделки с недвижимостью. Именно поэтому немало людей, продающих свой дом, квартиру не прибегают к услугам риэлтора. Естественно, в данном случае придётся уделить время законам и нормам, а точнее их изучению.
Полезные статьи для продавцов недвижимости

Естественно, существует достаточно большое количество вариантов сэкономить денежные средства во время сделки с недвижимостью. Именно поэтому немало людей, продающих свой дом, квартиру не прибегают к услугам риэлтора. Естественно, в данном случае придётся уделить время законам и нормам, а точнее их изучению.

Иллюстрация

Услуги опытных агентов недвижимости далеко недешевые. Всё дело в том, что за проведение той или иной сделки риэлторы берут от пяти до десяти процентов от той стоимости, которая предъявлена к объекту. Даже в том случае, когда жильё стоит около одного миллиона рублей, вашему «помощнику» по продаже придётся отдать около ста тысяч рублей. Но в настоящее время, во время кризиса, это немалая сумма денежных средств.

Если вы занимаетесь продажей жилья впервые, тогда давайте постараемся разобраться, с какими проблемами придётся столкнуться, ловушками и прочими нюансами. Всё это следует учитывать неопытному продавцу объекта.

Первый этап продажи – оценка недвижимости

Итак, вы приняли решение экономить, соответственно, вам не нужно будет прибегать к услугам оценщика, которые также стоят недёшево. Поэтому, объект придётся оценивать самостоятельно. Для этого просмотрите ещё несколько объявлений с похожими квартирами, такого же типа, в том же районе.

Иллюстрация

Второй этап – реклама квартиры

Наверняка, многие продавцы думают, что подав объявление, к вечеру, за недвижимостью уже выстроится очередь. Это вовсе не так. Ведь для того чтобы на ваш объект обратили внимание важно его правильно составить: больших текстов не нужно, будет достаточно указать транспортную доступность, тип дома, площадь жилья, количество комнат, этажность.

Третий этап – подготовка объекта к продаже и переговоры с клиентами

Конечно же, перед тем, как продать жильё нет необходимости делать капитальный ремонт. Так как в данном случае, затраты вряд ли смогут окупиться. Но при этом, не забудьте освежить квартиру, а точнее её внешний вид. И если вы сами не замечаете какие-либо дефекты, тогда пригласите в гости своего друга, знакомого. Возможно, свежий взгляд поможет определить изъяны.

Четвёртый этап – подготовка документации

Посмотрите на сайте Росреестра необходимый список документов, который понадобиться для осуществления сделки купли-продажи.

Иллюстрация

Пятый этап – процедура оплаты

После того, как покупатель изъявляется желание приобрести вашу недвижимость, а цена будет оговорена, следует закрепить подобную договорённость. В этом случае подписывается договор, где указывается стоимость квартиры, сумма того, сколько следует оставить в задатке. Это условие очень важно, в противном случае вы рискуете, что покупатель передумает, так как найдёт себе более интересный вариант, а вы потеряете, как время, так и деньги. Остальные средства вы получите после того, как регистрация завершится.

Оцените статью
Поделиться

При копировании материала активная ссылка на reforum.ru обязательна

Отзывы

Отзывов пока нет. Будьте первым!

Актуальные предложения 555

Другие статьи энциклопедии недвижимости