С 2006 года в Москве работает Госинспекция по недвижимости, в обязанности которой входит контроль за использованием столичных объектов нежилого фонда и земель, обеспечение соблюдения норм и требований земельного законодательства, защита интересов города в земельно-имущественных вопросах. Именно это ведомство борется с незаконным самостроем и следит за тем, чтобы исторический облик Москвы оставался неповторимым.
Что такое самострой
Под этим термином подразумевают любой объект (сооружение, здание), возведенный или установленный без получения от уполномоченных органов власти разрешительных документов. Либо при строительстве были допущены нарушения правил и норм земельного и градостроительного кодексов. Также к самостоям относятся объекты:
-
в виде надстройки на крыше здания, конструкционно не рассчитанного на дополнительную нагрузку;
-
возведенные на чужом земельном участке;
-
построенные на территории, которая не предназначена для этого.
Ситуация с самостроем была особенно критичной в 90-е годы, когда строительство различных торговых точек, складских помещений, гаражей и пристроек велось беспорядочно, без соблюдения каких-либо норм безопасности. Тогда наблюдался расцвет самовольного захвата земли и строительства.
Ветер перемен
В 2006 году произошло объединение Государственной городской инспекции по контролю за использованием объектов нежилого фонда Москвы с Государственной земельной инспекцией, результатом которого стало появление Госинспекции по недвижимости. С тех пор ведомство ведет системную работу по выявлению и предупреждению незаконного строительства на территории столицы, а с 2019 года осуществляет и централизованный демонтаж самостроев.
Результаты работы Госинспекции по недвижимости впечатляют: меньше чем за 10 лет в столице освободили от незаконно построенных объектов 477 га земли, что соразмерно по площади с 22 стадионами «Лужники» или 37 парками «Зарядье». На освобожденных территориях разбивают парки и клумбы, организовывают бесплатные парковки, возводят детские и спортивные площадки. Все проекты по благоустройству соответствуют архитектурному плану Москвы.
Высокая результативность деятельности Госинспекции по недвижимости связана, в первую очередь, с профессиональной работой специалистов. Как подсчитали в ведомстве, за год сотрудники инспекции обходят Москву почти 130 раз. Также нельзя не отметить активное использование новейших технологий: квадрокоптеров, собак-роботов, нейросетей, городских камер видеонаблюдения и т.д.
Особый вклад в сохранение архитектуры города
Жители столицы также играют немаловажную роль в контроле за незаконно возведенными объектами. Ведомство активно продвигает программу «Доброволец ГИН», в которой москвичей привлекают в качестве дружинников. На данный момент в ней объединено 400 горожан.
Каждый житель Москвы также может внести свой вклад в сохранение неповторимого исторического облика столицы:
-
О подозрительных объектах строительства можно сообщить на электронную почту dobrovoletsgin@mos.ru.
-
Для жалобы на объекты самостроя можно отправить письмо на электронную почту ikc_gin@mos.ru или позвонить в Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости по номеру телефона 8 (495) 957-75-00, доб. 35-770.
С начала текущего года в ведомстве приняли и обработали более 3600 обращений жителей столицы, поступивших по различным каналам связи и касающихся подозрительных территорий и бесхозных объектов.
