Может ли квартира приносить прибыль, и притом, чтобы она была постоянной? Ведь если продать ее, деньги удастся получить солидные. Но все же они могут быстро разойтись. И вот здесь надо подумать над таким вариантом, как сдача жилой недвижимости в аренду. Только каждому ведь хочется иметь как можно больше денег. Каким способом удастся добиться лучшего результата?
Посуточная аренда или на длительный срок?
Есть два варианта сдачи своей квартиры в аренду. Во-первых, речь идет про посуточную аренду, а во-вторых, ее ведь можно предложить кому-нибудь на длительный срок. У каждого из этих двух вариантов имеются свои преимущества. Например, если сдать свою жилую недвижимость на долгий срок, на полгода или даже на весь год, можно не беспокоиться относительно поиска квартиросъемщиков. А если речь идет про посуточную аренду, тогда могут возникнуть сложности с их поиском.
Но при этом надо учитывать и финансовую выгоду. Ведь все это делается ради получения дохода, и каждому хочется получить как можно больше денег. Этот вариант подходит в том случае, когда есть возможность хозяину квартиры переселиться на какой-то срок на дачу или к своим родственникам. И если сравнивать доход, который удастся получить за год, сдавая квартиру на длительный срок или посуточно, то второй вариант обязательно окажется более выгодным. А по поводу квартиросъемщиков не стоит переживать. Здесь главное - это правильно дать свое объявление, найти популярную площадку для его размещения.
Доход от сдачи квартиры: что влияет на стоимость?
А теперь стоит определиться с тем, сколько удастся получить прибыли от сдачи квартиры посуточно и что влияет на стоимость? Стоит сразу сказать, что для этой цели подойдет практически любая жилая недвижимость, расположенная в городе. На стоимость аренды влияют такие факторы:
- место расположения в городе;
- наличие станции метро рядом;
- уровень комфорта проживания;
- транспортная доступность.
Чем свежее ремонт помещений, тем дороже удастся сдать квартиру. Также многое что зависит от оснащенности помещений как мебелью, так и бытовой техникой.
Но при этом нужно учитывать и тот момент, что снимают квартиры посуточно не только туристы и путешественники. Они их стараются арендовать поближе к центру города, потому что отсюда легче добираться ко всем районам. И к тому же, большинство достопримечательностей находится как раз в центральной части города. А как быть с командировочными, какие они стараются выбирать квартиры? Бюджетного варианта, чтобы удалось сэкономить командировочные деньги. Так что, они стараются брать те квартиры посуточно, которые находятся на окраинах города, так как здесь за них придется платить значительно меньшую сумму.
