Тысячи людей выбирают жильё по одному принципу: хватает денег и нравится интерьер, значит надо брать. Ели визуально заметны недостатки, человек все ровно может решиться совершить покупку, ведь стоимость недвижимости постоянно растет, можно и не насобирать на квартиру своей мечты. С одной стороны, вы вкладываете деньги и остаётесь жильём, но с другой стороны, проблемная недвижимость требует вложений. Сегодня вы узнаете, как выбрать жильё, потратив минимальное количество времени и сохранив свои деньги.
Придирчивость: проблема или преимущество
Некоторых людей называют скрупулёзными. Такой человек найдет минусы во всем, детально осмотрит каждую комнату. Он такой во всём, даже в работе. Подобную черту характера необходимо найти в себе во время поиска идеальной квартиры. Поверьте, она вам не помешает.
Сохраните объявления, которые вам понравились, потом внимательно посмотрите район и адрес, где расположен дом. Часто пишут не правдивую информацию, указывают, что от метро 15 минут.
Район, где вы возможно будете жить, тоже имеет значение. Вдруг, там повышенная криминогенная ситуация или это окраина города, поэтому туда сложно добираться с работы (и на работу). Конечно, всю информацию вы не найдете в интернете. Поэтому не бойтесь задавать вопросы местным жителям. Услышьте не одно мнение.
Другие правила
Перед тем ка заключать сделку купли-продажи:
- проверьте квартиру на юридическую чистоту. Возможно, в ней прописаны люди (или несовершеннолетние дети);
- не реагируйте на хвалебные слова риэлтора, который пытается побыстрее заключить сделку и получить свой процент;
- осмотрите сам дом, если есть трещины и дома не утеплён, нет детских площадок и лавочек, паркинга, вряд ли вам будет комфортно там жить;
- обязательно посмотрите генпланы квартиры, что вы будете делать, если была перепланировка квартиры, а надлежащие документы не оформлены;
- посмотрите местность, где возведен дом. Если он построен на возвышенности, недалеко проходит линия метрополитена, есть опасность что под домом пустота, малейшие сдвиги могут спровоцировать ЧП (обвал дома);
- узнайте, какая система отопления (есть ли индивидуальное отопление);
- помните, что панельные дома отличаются плохими шумоизоляционными свойствами, вы будете слышать, что происходит у соседей.
Все принципы и правила можно трактовать по-разному. Если вам нужно временное жильё, и вы будете перепродавать квартиру, может поселиться в любой дом, лишь бы объект был жилой. Но, лучше покупать жильё для себя, чтобы постепенно обустроить уютное гнездо. Поэтому, включите придирчивость и дальновидность перед тем, как поставить свою подпись.
