Большинство владельцев квартир пытаются заработать хорошие деньги на том, что имеют в запасе лишнюю квартиру. Можно продать жильё и сразу получить кругленькую сумму, которой хватит на то, чтобы открыть крупный бизнес, переехать в другой город или сделать значимую и дорогостоящую покупку. Только не всегда удаётся продать квартиру. Порой жильё пустует несколько лет. А хозяин квартиры безнадежно разводит руками и говорит: «Не могу продать квартиру, не знаю что делать». Если вы столкнулись с подобной проблемой, все подсказки и рекомендации вы найдёте сегодня.
Замкнутый круг
Полное фиаско в вопросах недвижимости человек часто связывает с собственными неудачами, называя себя не счастливчиком. В таком состоянии могут прийти в голову разные мысли и даже, что это квартира плохая. Проблема – замкнуты круг, где невозможно найти конца (соответственно заключить сделку купли-продажи). Помните, что не возникают проблемы просто так, есть причина.
Самые частные проблемы, которые препятствуют продать квартиру:
- Высокая стоимость объекта. Каждый хочет продать подороже, но если цена объективно завешена, придется долго ждать покупателя (который согласится купить);
- Неликвидная квартира. Дом может быть расположен невыгодно. Например, рядом свалка, завод, даже кладбище. Согласитесь, не самое лучшее место для счастливой жизни;
- Упрямство хозяина. Все потенциальные покупатели ему не подходят. Владелец в таких случаях просто не готов попрощаться с квартирой и говорит, что не нашел своего покупателя»;
- Плохая реклама. Если вы наклеили одно объявление на ближайшем столбе, вряд ли, это самый действенный способ. Не бойтесь платить за рекламу, ведь она двигатель прогресса.
Решение проблемы
Во-первых, настройтесь, что придётся продать квартиру, потому что недвижимость не должна приносить убытки. Проведите генеральную уборку, возможно, придётся устранить технические дефекты (поменять трубы, проводку). Потом займитесь пиаром своей квартиры. Да, именно пиаром, потому что если вы не будете хвалить свою квартиру и рекламировать её, никто за вас это не сделает.
Если квартира проблемная, обратитесь к риэлтору, он за определенную плату, найдёт покупателя. Если вы хотите экономить на всём, тогда вам придется печатать и публиковать объявление самостоятельно. Не забудьте прикрепить фотографии, ведь так люди будут видеть, что объявление не фейковое. Сделайте хорошие фотографии (ракурс и цвет имеет значение).
Вы сможете продать квартиру успешно, только не отчаиваетесь. Возможно, завтра позвонит вам покупатель.
