Несмотря на то, что хрущёвские квартиры ругают из-за многих недостатков, на рынке недвижимости они, всё же пользуются спросом. И это вполне естественно, ведь данный тип жилья считается одним из самых дешёвых. Естественно, разные объекты данного типа отличаются между собой по определённым потребительским качествам, ну и, конечно же, по своему запасу прочности.
Среди причин актуальности хрущёвок следует отметить не только низкую стоимость, но и то, что располагается такая недвижимость в районах с развитой инфраструктурой. Что касается минусов, о них знают многие: старые коммуникации, тонкие стены, небольшая жилплощадь. Но, приняв решение приобрести такой вариант жилья, следует знать определённые тонкости и нюансы. Давайте рассмотрим наиболее распространённые из них:
- Недостатки, плавно перетекающие в достоинства
Небольшая плотность застройки хрущёвских многоэтажных домов скорее является плюсов, нежели минусом. Так как у жителей возникает меньше трудностей, которые касаются парковки автомобилей, также отсутствует дефицит на места в ближайшие школы и садики.
В таких домах нет мусоропроводов, лифтов. Да, возможно, с одной стороны это доставляет дискомфорт, а вот с другой – ничего не ломается, не забывается. Помимо этого, пять этажей не несут сильную нагрузку на строительное основание. Соответственно здание продержится долгие годы, в отличном техническом состоянии.
- Доступная цена
Несмотря на то, что в таких конструкция найти однокомнатные квартиры достаточно сложно, стоимость двух-, трёхкомнатных квартир намного дешевле, чем в более новых домах.
На что обратить внимание при покупке хрущёвки?
Изначально стоит помнить, что главным минусом хрущёвских квартир является плохая теплоизоляция и звукоизоляция. Особенно актуальна данная проблема для жителей верхних этажей, а также тех, кто проживает ближе к лифту.
Если вы решили приобрести такую недвижимость, постарайтесь собрать максимум информации про объект, об окружающей территории. Также, для получения подобных сведений можно обратиться к проверенному риэлтору, который самостоятельно проведёт исследование и убережёт своего покупателя от плохой покупки, а точнее от нерентабельного вложения денежных средств.Не менее важный момент состоит и в том, что в настоящее время покупателям таких квартир в пятиэтажках могут рассчитывать на выгодное расселение, так как зачастую, воплощаются в реальность программы реновации. И такие объекты подлежат сносу, а жильцы – расселению в новые дома.
Естественно, взвести все "ЗА" и "ПРОТИВ" при покупке такого жилья и только тогда принимайте решение.
