Недвижимость - проблема и одновременно источник прибыли. Будет ли квартира приносить доход или стоять пустой - выбор владельца. Но, существенную прибыль можно получить только после продажи квартиры. Не поверите, некоторые продавцы недвижимости теряют свои деньги во время сделки (купли-продажи). Не знаете, как продать квартиру выгодно, тогда мы поможем вам в этом.
Продавать или нет?
Свободная квартира – источник дохода. Её можно сдавать в аренду или сделать коммерческое помещение для бизнеса (офис). Вариант продажи не самый лучший, потому что деньги имеют свойство заканчиваться.
Продавать квартиру или нет? Для того чтобы развеять сомнения взвесим все «за» и «против».
Необходимо готовится к продаже квартиры. если:
- вы собираетесь переезжать в другой город (или собираетесь переезжать на пмж);
- семья распалась - необходимо делить имущество (продажа квартиры неизбежна);
- вам срочно нужны деньги (крупная сумма для погашения кредита, для лечения);
- собственные убеждения. Вам не нравиться жить в этой квартире, считаете, что жилое помещение вам не подходит.
Стоит отменить сделку, если:
- вам не нравится этот район для проживания (далеко от центра, шумно, плохие соседи);
- мало пространства. Однокомнатная квартира стала тесной для большой семьи (выросли дети, пополнение в семье);
- квартира в ужасном состоянии и вы не хотите делать капитальный ремонт.
Как продать квартиру быстро: золотые советы
Новичкам в мире недвижимости будет сложно, потому что «акулы-риэлторы» не отступают. Но запомните первое правило: быстрая продажа квартиры несет риски. Вы не получите дополнительной прибыли. Лучше не торопиться.
Другие советы:
- цена. Перед тем как продавать квартиру большинство хозяев уже определились со стоимостью. Как показывает статистика, стоимость слишком высокая. Это порождает массу проблем (невозможно найти покупателя). Правильную оценочную стоимость недвижимости проводит маклер (не хотите переплачивать, объективно оценивайте ситуацию);
- приводим в порядок документы. Проблем с документами возникает много. Не достаточно и одного месяца, чтобы их решить (ошибка в фамилии, прописан несовершеннолетний ребенок, документы потеряны или недействительны);
- подготовка квартиры. Самый сложный этап. Большинство хозяев впадают в крайности: делают капитальный ремонт или оставляют всё как есть. Помните, что сначала потенциальный покупатель оценивает квартиру визуально. Поэтому, подготовьте квартиру (уберите плесень, грибок, старые обои, разбитую плитку, устраните посторонние запахи);
- сделайте правильную рекламу. Профессиональные фотографии комнат, грамотно напишите объявление.
Продать квартиру не так легко, как кажется. Подумайте, стоит ли отказываться от выгодных имущественных прав.
