Рынок недвижимости довольно гибкий и уникальный в своем роде, приобретая квартиру, каждый контрагент пытается добиться максимальной выгоды, из-за чего очень часто случаются конфликты и недопонимания, в том числе и после совершения сделки купли-продажи. Однако, не менее важным является и аспект ремонта, ведь покупка жилплощади практически всегда подразумевает необходимость дополнительных растрат.
Ремонт — дело сугубо индивидуальное, кому-то хватит минимальных удобств, чтобы чувствовать себя комфортно, некоторые же стремятся угнаться за роскошью и болезненно переживают отсутствие дорогостоящих предметов интерьера. Но, стоит отметить, что стоимость ремонта, прежде всего, зависит от исходного состояния квартиры, к примеру, если полы, стены, потолок, инфраструктура и прочее находятся в плохом виде, то готовьтесь к растратам. Именно поэтому жилая площадь в новостройках сегодня пользуется таким высоким спросом, ведь рентабельность заключается не только в более совершенной планировке, но и в самой пригодности к заселению. Все квартиры в новых домах уже поставляются с отделкой, хотя бы и начальной, но все же. Кроме того, они уже оснащены современными пластиковыми окнами, качественной проводкой, в общем, оборудованы весьма достойно.
Правильный выбор жилья
Итак, сегодня квартиры предлагаются на двух рынках:
- Вторичная недвижимость.
- Новостройки.
Справедливости ради надо упомянуть, что далеко не все новые квартиры продаются в состоянии "заезжай и живи", иногда требуется и косметический ремонт, который, пусть и недорого стоит, но требует некоторых усилий и капиталовложений. Со вторичным жильем почти всегда в этом плане обнаруживаются какие-то проблемы, которые даже не всплывали на момент приобретения жилплощади. В связи с этим, если вы и собрались искать квартиру бывшего пользования, приготовьтесь тщательно все проверить на этапе обсуждения сделки. Если же продавец будет всячески этому препятствовать, у вас будет повод задуматься об актуальности подобного сотрудничества.
В принципе, зачастую убитая квадратура реализуется дешевле, тем самым уравнивая позиции с новостройками, но всегда помните о времени и усилиях, которые вам придется затратить на проведение капитального ремонта. Так или иначе, приобретая квартиру в новостройке, вы лишаете себя головной боли в будущем, плюс ко всему, не следует забывать и критерий юридической чистоты, новое жилье никогда не принесет проблем, если застройщик благонадежный. В итоге, можно уверенно говорить о том, что растраты на ремонт — это, безусловно, субъективный аспект, но в общем плане новостройка обойдется дешевле и не потребует от вас никаких сверхъестественных усилий.
