Все строящиеся дома и готовые новостройки
Москвы и Московской области
Москва и МО

Как правильно подготовить квартиру к продаже?

Когда делается ремонт квартиры для себя, хозяева могут перетерпеть все неудобства и неприятные запахи. Но стоит ли терпеть все это, когда речь идет про продажу данной недвижимости? Ведь можно обойтись и без этого. Так ли это важно и если "да", то насколько?
Полезные статьи для продавцов недвижимости

Когда делается ремонт квартиры для себя, хозяева могут перетерпеть все неудобства и неприятные запахи. Но стоит ли терпеть все это, когда речь идет про продажу данной недвижимости? Ведь можно обойтись и без этого. Так ли это важно и если "да", то насколько?

Иллюстрация

Зачем делается предпродажный ремонт?

На самом деле это очень важный и ответственный момент. Сделав ремонт квартиры, удастся добиться нескольких целей:

  • появится больше желающих ее приобрести;
  • значительно повысится ее стоимость;
  • удастся быстрее совершить сделку.

Важно помнить и о том, что это положительно влияет на здоровье продающей стороны. Ведь если квартира долго не продается, меняется настроение в худшую сторону, человек становится раздражительным.

Иллюстрация

Как показывает практика, в среднем удается продать квартиру за месяц, в крайнем случае за два месяца. И это касается старого жилья. Конечно, если оно не слишком убогое, да и цена на него вполне приемлемая. А что означает, что нет ни желающих для просмотра, никто даже не звонит? Это говорит о многом. Например, неправильно подобраны фотографии помещений или риэлтор не проявляет активности, чего-то недорабатывает. Стоит учитывать и то, что после просмотра квартиры, где плохо сделан ремонт, про нее ведь могут появиться не очень хорошие отзывы. А они играют существенную роль.

Предпродажная подготовка квартиры

Иллюстрация

В последнее время часто можно встретить такое слово как хоумстейджинг. Его часто применяют при продаже недвижимости. Оно означает предпродажную подготовку квартиры, которая состоит из нескольких этапов.

  1. Вначале надо определиться с тем, какую цену можно затребовать.
  2. Потом нужно заняться всеми документами, которые обязательно понадобятся.
  3. Следующий шаг - это придать своей квартире привлекательный, товарный вид.
  4. Заключительный этап - грамотно выполнить фотосессию.

Иллюстрация

И желательно, чтобы потенциальный покупатель видел не только жилые помещения, но также кухню, прихожую, а также весь дом в целом.

Хороший ремонт квартиры, выполненный перед ее продажей, играет очень большую роль. Необходимо учитывать, что такое жилье в первую очередь интересует обеспеченных покупателей. В этом случае такую недвижимость удастся продать приблизительно на 20-25% дороже. И очень важно, если речь идет про индивидуальный дизайнерский ремонт. Поэтому можно констатировать следующий факт: затраченные на ремонт средства будут оправданы, потому что квартира будет продана не только дороже, но и быстрее. А это означает, что продающая сторона сможет быстрее уехать отдыхать на курорт, купить себе новое жилье или солидный автомобиль.

Оцените статью
Поделиться

При копировании материала активная ссылка на reforum.ru обязательна

Актуальные предложения

Другие статьи энциклопедии недвижимости