На сегодняшний день семейная пара, которая завела или усыновила второго ребенка, имеет законодательное право получить материнский капитала в виде сертификата на определенную сумму, которая может быть использована для приобретения нового жилища.
Весомым аргументом в пользу данного решения является то, что отечественное законодательство предусматривает сразу несколько способов, улучшения жилищных условий, при помощи данного сертификата. Используя его можно совершить классическую сделку по приобретению недвижимости без ипотечного кредита или же с его оформлением. Так же данный сертификат должны принимать компании, которые осуществляют кооперативное домостроительство на долевой основе. Он позволяет начать возводить частный дом самостоятельно или с привлечением любой строительной компании. Но, на этом способы его применения не заканчивают, за его счёт можно осуществить перепланировку текущего жилища и провести ремонтные работы разной степени сложности.
Из вышеперечисленных вариантов, подавляющее большинство семей, отдаёт предпочтение приобретению недвижимости на вторичном или первичном рынке. Это вызвано тем, что многие из них нуждаются в срочном улучшении жилищных условий и не настроены, вкладывать средства в долговременное строительство.
Сама процедура получения соответствующего сертификата является достаточно простой. Достаточно обратиться в любое отделение пенсионного фонда и в многофункциональный центр, который специализируется на обслуживании населения. Важно учесть то, что распорядиться деньгами с сертификата можно только в процессе приобретения жилища или же после оформления договора на проведение строительных или ремонтных работ, для этого нужно будет ещё раз посетить государственное учреждение и заполнить документы на перечисление денег второй стороне договора.
Законодательство предусматривает использование сертификата исключительно на приобретение недвижимости, которая носит статус жилой. При приобретении квадратных метров на первичном рынке, сертификат можно использовать вместе с собственными финансовыми средствами для единого платежа. Продавец получит деньги с сертификата в течение месяца после завершения самой сделки и подачи заявления в государственное учреждение.
Как уже было сказано ранее, сертификат можно использовать и при оформлении ипотечного кредита, тут схема куда проще, чем в случае с единым платежом за квартиру. Сертификат можно применить вместо первого взноса по данному кредитному договору или же в счёт досрочного погашения кредитной задолженности.
