Наверняка, многие люди, желающие продать квартиру, думают, что для быстрой и успешной продажи недвижимости, достаточно: потравить насекомых, обновить интерьер, убрать старую мебель, а покупателя встретить с ароматными плюшками и кофе. Но это далеко не всё, что нужно знать для удачной сделки. Давайте узнаем о главных секретах, которыми делятся эксперты рынка недвижимости.
Итак, прежде, чем подавать объявление о продажи своего жилья, необходимо определиться, хотя бы для себя, вы желаете продать объект дорого или быстро. Естественно, в идеале, хорошо, и первое, и второе. Но, зачастую, в реальности, всё не так просто, поэтому, порой приходиться жертвовать.
Те, кто желают продать недвижимость быстро должны знать:
- Не ставьте слишком высокую цену.
Конечно же, каждый человек думает, что его квартира лучше всех. Но многие окружающие, готовы разделить эту точку зрения. Поэтому, в объявлении, лучше указать стоимость, подобную аналогичной недвижимости. - Указать исключительно основные характеристики объекта.
Такой вариант объявления придаст массовый поток откликов. Хотя следует приготовиться к тому, что большинство их них будут пустыми. Зато, чем больше откликов, тем выше шансов продать недвижимость максимально быстро. - Следует привести в порядок жильё.
Здесь речь не идёт о генеральном ремонте. Достаточно сделать косметическое обновление помещения. - Соберите все документы заранее.
Да, сбор документов занимает немного времени, но не стоит откладывать с этим делом, так как можете упустить клиента, которому необходима квартира срочно.
Тем, кто хочет продать квартиру чем можно дороже, важно знать:
- В объявлении о том, что вы продаёте недвижимость, укажите как можно больше характеристик объекта.
Это непременно привлечёт целевую аудиторию, а точнее тех, кто ищет именно такой вариант квартиры, как у вас. Ведь покупателю важно знать, что в квартире не только тепло, сухо, но ещё и на какую сторону выходят окна и так далее. - Следует приложить к объявлению фото объекта.
При этом, фото должны быть не только самой недвижимости, внутри, но и сфотографируйте лестничную площадку, вид с улицы на окна, балкон. - Следует устранить явные дефекты.
Иными словами, если вы желаете продать недвижимость дорого, тогда: смените сантехнику, отремонтируйте потолки, стены и даже пол. - Следует выставить объект в сезон, когда цены начинают расти.
Общепризнанный факт, что цены на жильё начинают, чаще всего расти в осеннее время года. Поэтому, постарайтесь дать объявление о продажи именно в этот период.
