Все строящиеся дома и готовые новостройки
Москвы и Московской области

Москва и МО

Ипотека или аренда: что более выгодно?

Современному человеку просто необходимо жилье, но есть ли смысл тратить большие деньги на покупку собственного жилья, если его намного проще арендовать? Или все-таки оформить ипотеку и приобрести недвижимость более выгодно? Для начала следует рассмотреть основные достоинства и недостатки покупки и аренды жилья.
Полезные статьи для покупателей недвижимости

Современному человеку просто необходимо жилье, но есть ли смысл тратить большие деньги на покупку собственного жилья, если его намного проще арендовать? Или все-таки оформить ипотеку и приобрести недвижимость более выгодно? Для начала следует рассмотреть основные достоинства и недостатки покупки и аренды жилья.

Иллюстрация

Преимущества и недостатки аренды

Арендовать жилье может позволить себе не только работающий человек, но и студент. Большинство квартир находятся в низком ценовом сегменте, а поэтому студент со стипендией и небольшой подработкой может вполне себе позволить квартиру с косметическим ремонтом. К преимуществам следует отнести и возможность постоянно искать себе новое жилье по более выгодной цене. Если не устраивает квартира, сменилось место работы или учебы, то в таком случае всегда можно переехать в новое жилище.

К минусам можно отнести нестабильный размер арендной платы и отсутствие собственного жилья, ведь владелец квартиры может в любой момент попросить освободить помещение.

Недостатки и преимущества ипотеки

Первое и основное преимущество – это наличие собственной квартиры, а также возможность жить в ней и делать ремонт на свое предпочтение. У владельца есть полное право зарегистрироваться в этой квартире или продать её, если изменились жизненные обстоятельства. К минусам можно отнести то, что квартира в ипотеке будет находиться фактически под залогом у кредитующей организации (банка). Каждый месяц нужно обязательно вносить платеж, а просрочки не допускаются.

Иллюстрация

Что выгоднее с экономической точки зрения?

В первую очередь все зависит от конечной цели, желания и жизненных обстоятельств. Если вы студент и вам на время необходимо жилье, то в таком случае, безусловно, аренда – это наиболее правильное решение. Если же есть планы создать семью, то все преимущества съемного жилья сводятся к нулю. Мобильность в этом плане огромный недостаток, ведь постоянное место работы, привязанность детей к садику и школе не дадут свободно менять квартиру в случае необходимости. А поэтому целесообразней иметь собственное жилье, которое будет выступать неким гарантом стабильности и безопасности.

Оформляя ипотеку на 20 лет, клиент отдает примерно в два раза больше денег, но интересно другое, что при аренде жилья эти цифры сопоставимы, но в первом случае человек, который взял ипотеку будет иметь свою личную недвижимость через двадцать лет, а тот, кто арендовал жилье на протяжении этого времени остается абсолютно ни с чем. Именно поэтому, покупка квартиры в долгосрочной перспективе – это наиболее выгодное решение с экономической точки зрения. Но если человеку нужна квартира на время учебы или на краткосрочную перспективу, то целесообразно будет арендовать недвижимость.

Оцените статью
Поделиться

При копировании материала активная ссылка на reforum.ru обязательна

Актуальные предложения