Все строящиеся дома и готовые новостройки
Москвы и Московской области
Москва и МО

Хитрости от застройщиков

Приобрести жильё в элитной новостройке, а потом отметить шумное новоселье и все эти действия сделать без проблем – это настоящая сказка. Чудеса обещают застройщика, которые в борьбе за своего покупателя, готовы пойти на всё. Пришло время «раскрыть глаза», чтобы вы купили квартиру без обмана.
Полезные статьи для покупателей недвижимости

Приобрести жильё в элитной новостройке, а потом отметить шумное новоселье и все эти действия сделать без проблем – это настоящая сказка. Чудеса обещают застройщика, которые в борьбе за своего покупателя, готовы пойти на всё. Пришло время «раскрыть глаза», чтобы вы купили квартиру без обмана.

Иллюстрация

Психологическое воздействие

Согласитесь, неприятно почувствовать себя «Иванушком-простофилей». А ещё неприятней, рассчитывать на одну сумму, а отдать другую (на 20-30% дороже, чем предполагалось). С таким успехом можно в долги залезть и без кусочка хлеба остаться. Когда связываешься с застройщиками, оказываешься потерпевшим. Потому что хитрых схем у этих людей достаточно. Они не только успешные бизнесмены, но и психологи. Самое большое психологическое воздействие – обещание найти самую лучшую квартиру для вас и красивая реклама. Обещание и вежливость играют свою роль.

Другие хитрости

Застройщик и его компания (в лице опытных сотрудников) имеют целую стратегию, как вас обмануть, а потом получить прибыль.

Распространенные хитрости:

  • Цена за метр квадратный. Стоимость пишут ниже, чем у конкурентов, а когда потенциальный покупатель звонит, они говорят, что стоимость изменилась;
  • Акционная квартира. Перед праздниками появляются акционные квартиры, но они потом куда-то исчезают. А покупателю предлагают другие варианты, без привлекательной скидки;
  • Цена выросла на глазах. Ещё в большее недоумение приходит человек, когда узнаёт, что стоимость указана за двухкомнатные квартиры, а за однокомнатные будет совсем другой коэффициент. Так делают, потому что однокомнатные квартиры самые ходовые (их перепланируют и делают двухкомнатными).

Иллюстрация

Ещё одна хитрость: неудачная квартира. В такую категорию попадает жилплощадь, которая имеет дефекты. Например, есть всего одно окно, темное помещение.Потому что вид открывается на соседний дом и не попадает естественный цвет. Такие квартиры редко продают посторонним. Неудачные квартиры отдают знакомым за демпинговой ценой или маскируют дефекты. Поэтому, настраивайте себя на, что покупка квартиры в новом доме не может быть дешевой. Придется тратить свои деньги.

Совет для всех

Бизнес, хитрости и обман присутствует везде. Как правило, застройщик использует рекламное оружие. Несмотря на непрозрачность, отказываться от сделки покупки-продажи. Просто всегда к сумме, которая указана в рекламе добавляйте ещё 50 процентов. Налоги, оформление документов и риэлторские услуги, непредвиденные растраты –это виды расходов, от которых сложно убежать.Пройдя эти круги испытаний, вы получите новую квартиру.

Оцените статью
Поделиться

При копировании материала активная ссылка на reforum.ru обязательна

Актуальные предложения

Другие статьи энциклопедии недвижимости