Квартирный вопрос рано или поздно стучится в двери. Как правило, всегда в неподходящий период. Приходится решать проблему, чтобы улучшить свои жилищные условия, ведь не будешь жить в однокомнатной квартире сразу трём людям сложно. Но, не хватает средств, чтобы купить просторную квартиру или дом. Сегодня вы узнаете много нового о том, как устранить проблемы с жильём с минимальными вложениями.
Гостинки: выход из положения
Малогабаритные квартиры всегда пользовались спросом. Раньше их строили для того, чтобы обеспечить как можно больше семей своим жильём. Руководством страны планировалось, что гостинки это временное жильё, но, маленькие квартиры стали постоянным жильём. Этот вид недвижимости часто называют мини-квартирами.
Малогабаритки – небольшие квартиры площадью 18 -27 метров квадратных, без балкона и изолированной ванной комнатой (смежной ванной). Санузел важное уточнение, потому что в гостинках советских времён часто по проекту кухня и туалет были общими (ими пользовались все жильцы).
Потом гостинки улучшили: сделали и ванную комнату, кухню в каждой квартире. Поэтому малогабаритки стали привлекательным предложением для молодых семей, студентов, одиноких людей. Привлекательная стоимость манит покупателей (гостинка стоит намного дешевле, чем однокомнатная квартира, но предложений не так много).
Маленькие минусы
Малогабаритки в старых домах отличаются от тех, которые предлагают риэлторы в новостройках.
Главные особенности: неудобная планировка (два окна рядом), минимум места (газовая плита не предусмотрена), первый этаж, отсутствие автономного отепления и других удобств.
Часто Гостинки – это бывшие общежития семейного типа, коммерческие помещения. Стоит учитывать и состояние самого дома (кирпичный, панельный).
Виды гостинок:
- гостинки – хрущевки;
- гостинки-чешки;
- гостинки серии 151-96К;
- гостинки – шишки» (гостинки» с лоджиями);
- малогабаритки серии ММ-640;
- гостинки в кирпичных домах (с улучшенной планировкой);
- гостинки в новых ЖК ( в домах эконом-класса).
Преимущества маленьких квартир
Аренда квартир – дорогая услуга. Лучше купить малогабаритку (в рассрочку или кредит), чем ежемесячно «пускать деньги на ветер». Тем более, мини-квартиры имеют и преимущества, о которых вы должны знать:
- не придётся выкладывать большие суммы за коммунальные услуги;
- минимум мебели и затрат на ремонт;
- спрос (квартиру можно сдавать, спрос хороший).
Маленькая квартира -отличный вариант для покупки, если вы хотите получить комфорт и спокойствие. Выберите жилплощадь, учитывая все подводные камни.
