На вторичном рынке попался недорогой вариант? Скорее всего придется делать капитальный ремонт перед заселением. Как не остаться совсем без денег превращая "совковое" жилье в дом мечты? В нашем мире ничего не работает без бизнес-плана. В том числе и ремонт в доме. Рутинная бухгалтерия сбережет средства и расставит все на свои места и расходы и сроки выполнения работ.
Смета
Для начала нужно составить смету, а в этом деле нужно замерить помещение и посчитать количество необходимых материалов. В смету вносятся работы связанные с чистовой и черновой отделкой, шпаклевка, выравнивание и грунтовка стен с потолками, стяжка полов, проводка коммуникаций, установка сантехники, электромонтажные работы и сборы мебели.
Лучше для этого использовать Excel, это просто для большинства пользователей да и инструкций в интернете полно. Так же в сети можно найти тысячи программ для смет, куда можно вносить метраж и количество тех или иных материалов. Программы проделывают автоматический расчет и оценивают предварительную стоимость работ.
Качество превыше всего
Чем качественнее вы выберете материалы, тем дольше они вам прослужат! Лучше переплатите, чем через год все делать по новой. Тут сэкономить получится лишь благодаря кэшбекам и скидкам в магазинах. Один из лучших вариантов для экономии, поискать стройматериалы на сайтах объявлений, часто там продают остатки люди завершившие ремонт, порой даже дарят. Остатки обоев вам вряд ли понадобятся, чего не скажешь о строительной пене.
Радует, что отечественные производители последние годы начали производить весьма качественный бетон, арматуру, кирпичи. К сожалению материалы для отделочных работ ( плитка, кафель, ламинат) все ещё низкокачественные.
Выбор бригады
Нужно воспользоваться интернетом, в каждом городе есть несколько фирм занимающихся ремонтом. Крупная фирма это далеко не показатель качества. Часто такие компании зарабатывают количеством ремонтов. Реальные же мастера, которые занимаются ремонтов всю жизнь работают на небольшие организации. Как бы там не было не поленитесь прочитать отзыв.
Когда бригада приедет к вам, обратите внимание на инструментарий и состав бригады. В профессиональной бригаде обычно дорогой инструмент и разношерстный состав. Ведь электрик, сантехник, маляр в одном лице смотрится неубедительно.
Цена
Качество стоит денег. Нужно это понимать. В культурной столице средняя цена качественного ремонта стартует с 18 тыс. рублей, за квадратный метр. При ремонте "под ключ" цена стартует и вовсе с 40 тыс. рублей. Дизайнерские варианты с европейскими материалами и мебелью стартуют и вовсе с запредельных 100 тыс. рублей за квадрат.
Самостоятельный ремонт
Это выбор каждого, но нужно понимать, что слишком высок риск совершить ошибку и гораздо правильнее обратиться к профессионалам своего дела. Иначе переделывать ошибки окажется ещё дороже чем было изначально. Впрочем если есть желание попробовать самому, никто не запрещает. Но тогда лучше вникнуть в особенности ремонта и стараться сделать все качественно. Но тут уж экономия сомнительная.
