Большинство покупателей при поисках жилья обращают внимание только на два фактора, первый это место расположения объекта, а второй стоимость за квадратный метр. Однако принимая решение основываясь только на этих двух факторах можно попасть в неприятную историю и долго жалеть о своей недальновидности. Поэтому давайте рассмотрим основные моменты на которые нужно обратить внимание.
Рассматривая варианты спросите о том, как будет развиваться инфраструктура района, особенно обратите внимание на то планируется ли строительство социальных объектов, таких как больницы, школы и детские садики, тем более если собираетесь заводить детей. Обычно эта информация указывается на сайтах застройщиков, приводится детальный план развития района, если такой информации нет в свободном доступе это признак насторожится, так как есть вероятность того, что застройщик планирует по быстрому заработать денег не заботясь о комфорте клиентов.
Второй момент о котором нужно помнить выбирая будущее жилище - когда будет полностью закончен комплекс. Это касается больших объектов которые сдаются в несколько очередей, потому что купив квартиру вы можете стать заложником стройки, а затем ремонтов ваших соседей. А ремонты, как говорят в нашей стране, закончить нельзя, их можно только прекратить. Будьте особо внимательны если у вас есть дети которое могут гулять по стройке и травмироваться. К тому же это постоянное соседство с рабочими, которые обычно представляют страны Средней Азии контактировать с которыми не особо хочется.
Третий момент который нужно просчитывать выбирая жилье - транспортная развязка и наличие парковки. Если вы планируете пользоваться общественным транспортом обратите внимания на те комплексы, которые находятся в пешеходной доступности от крупных транспортных узлов или метро в таком случае у вас никогда не будет проблем с дорогой на работу. Обычно стоимость недвижимости в таких районах на 10-15% выше чем в аналогичных объектах. Если же вы планируете пользоваться собственным автомобилем, выбирайте комплекс в котором предусмотрены подземные парковки, иначе машину придется оставлять не так близко от дома как хотелось бы. Кроме этого будет проблема подъезда к дому, так как его будут загораживать машины ваших будущих соседей.
Это далеко не все, на что нужно обращать внимание покупая квартиру, но это главные вопросы которые нужно проработать самостоятельно или же со своим агентом в случае если у Вас нет времени этим заниматься, иначе вместо приятного приобретения можете получить проблему на многие годы вперед. Помните что покупая квартиру, вы покупаете не только то, что находится внутри, но и то, что снаружи.
