Расположенное неподалеку от Сицилии и омываемое водами Средиземного моря, государство привлекает туристов своими пляжами и хорошо развитой инфраструктурой отдыха. Не смотря на довольно высокую стоимость объектов недвижимости, после вступления в Евросоюз, Мальта стала привлекать внимание потенциальных покупателей из других стран, которые считают инвестирование средств в мальтийскую недвижимость довольно выгодным делом. Еще одним важным аспектом при инвестировании недвижимость Мальты является мягкое налоговое законодательство и не такие высокие налоги на объект недвижимости, как есть в ряде других стран.
Для иностранных покупателей в государстве существует определенное ограничение – стоимость покупаемой недвижимости не может быть ниже установленного предела. Так стоимость приобретаемого иностранным гражданином жилья не может быть меньше 39 тысяч мальтийских лир в случае покупки квартиры, и меньше 66 тысяч лир при приобретении жилого дома. Тем самым власти этой страны защищают свое население от выкупа всей недорогой недвижимости и создают условия для развития более дорогих форматов жилья.
Для того, чтобы приобрести какой-либо недвижимый объект в городах Мальты, необходимо получить разрешение на эту сделку. Но существует ряд населенных пунктов, где подобное разрешение не требуется. В частности, без оформления данного документа можно приобрести жилое помещение или индивидуальный жилой дом в Portomaso - St Julians, Tigne Point – Sliema, Madliena Village, Tas Sellum – Mellieha, Manoel Island – Gzira, St Angelo Mansions – Cottonera и Fort Chambray – Gozo.
Еще одним немаловажным моментом при покупке жилого объекта на Мальте является возможность для иностранного гражданина получить ипотечный кредит на приобретение недвижимости. При этом сумма этого кредита может составлять до 80% от общей стоимости покупки.
