Все строящиеся дома и готовые новостройки
Москвы и Московской области
руб.
Этажность:

Отделка квартиры в новостройке: во сколько это обойдется?

Часто покупателю квартиры в новостройке приходится самостоятельно производить отделку помещений. Это связано с тем, что дом на протяжении нескольких лет дает усадку, поэтому застройщики во многих случаях сдают свои объекты без отделки. Принято считать, что на этот процесс понадобится в среднем 10% от общей стоимости квартиры. Но этот показатель может пойти как в сторону увеличения, так и понижения. Как же сэкономить на отделке квартиры в новостройке?

Предложения застройщиков

Некоторые покупатели жилой недвижимости считают, что если купить квартиру в новостройке с отделкой, это обойдется слишком дорого. Поэтому они соглашаются на квадратные метры без отделки, а потом делают ее самостоятельно. Но можно такое решение назвать правильным? Ведь отделка помещений застройщиком обойдется дешевле на 20-30%, нежели покупатель решит сделать ее своими силами.

В настоящее время застройщики часто сдают с отделкой даже квартиры эконом-класса. Но все же ее никак нельзя назвать качественной, поэтому покупателям приходится часто все переделывать. Считается, что этот вариант больше подходит для инвесторов, которые потом приобретенную жилплощадь сдают в аренду. Правда, можно поступить и другим способом: приобрести такое жилье, заселиться туда, а потом потихоньку заниматься косметическим ремонтом.

Косметический ремонт: во что это обойдется?

Если речь идет только про черновую отделку помещений от застройщика, то что это означает, на что можно рассчитывать? 

  1. Делается стяжка пола.
  2. Монтируется вся необходимая электропроводка.
  3. Производится монтаж сантехнических коммуникаций.
  4. Устанавливаются пластиковые окна и входные двери.

Обязательно должно присутствовать и отопление в виде радиаторов с необходимой подводкой. А вот такой вопрос как выровненные стены и потолок - про это часто приходится беспокоиться уже владельцам квартиры. Хотя застройщик обязан сдавать помещения с ровными стенами.

Насколько большими расходы окажутся по отделке помещений? Стоит начать с самого основного - с выравнивания стен. На этот процесс пойдет много не только времени, но и денег. Если используется машинный метод, то с учетом стоимости необходимых материалов за 1 кв. м. придется выложить около 500 рублей. Например, для двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м. на выравнивание стен уйдет до 75 тыс. рублей. И это только на стены, а на потолок понадобится еще 25-27 тыс. рублей. Так что только для этого процесса нужно до 100 000 рублей. А если вместо штукатурки использовать гипсокартон, выравнивание поверхностей обойдется до 60 тыс. рублей. Все это говорит о том, чтобы в договоре обязательно присутствовал пункт относительно ровных стен и потолка.

Поделиться ссылкой:
При копировании материала активная ссылка на reforum.ru обязательна

Актуальные предложения

Популярные новостройки

1
ЖК Гвардейский
Северное Тушино
161 800 руб./м²
1
ЖК На Гвардейской жилой комплекс
Можайский
161 800 руб./м²
3
Городской квартал Троицкая слобода
Сергиево-Посадский
46 000 руб./м²

Актуальные предложения

comments powered by HyperComments

Актуальные предложения