Ипотеку с господдержкой, запущенную в начале пандемии, вновь коснулись изменения. С апреля текущего года ставка по кредитам на новостройки со льготными условиями доходит до 12%. Дополнительно повышен лимит заемных средств до 12 млн рублей.
Значение предыдущей ставки по льготной ипотеке составляло 7%, а лимит займа доходил до 3 млн рублей. На этих условиях программа работала с июля 2021 года по апрель текущего. Сейчас ставку подняли до 12%, что значительно выше прошлого показателя, но ниже рыночных программ. Одновременно максимальные суммы займа увеличили до 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Петербурга, Ленинградской области и до 6 млн для остальных субъектов РФ. Ставки приобретения новой квартиры уже не так отличны от ставок начала года.
Поддержка ипотечного кредитования преследует несколько целей: возможность для населения покупки жилья, инвестиции девелоперов, поддержка производства строительных материалов, а также других смежных отраслей.
По словам гендиректора «ДОМ.РФ» В. Мутко, мартовский показатель доли ипотеки в общем объеме кредитования составил около 50%, а в дальнейшем ожидается его увеличение до 70-80%. Льготные ипотечные кредиты будут доступны до июля. Одновременно продолжают действовать для россиян «Семейная», «Сельская» и «Дальневосточная» ипотеки со ставками до 6%, 3% и 2% соответственно.
Практически 3/4 квартир в новостройках страны подходят под новые условия. В программе могут участвовать почти все квартиры, реализуемые в Московской и Ленинградской областях, больше половины лотов в столице, 73% жилья Петербурга и больше 60% в Краснодарском крае. Это даже при условии внесения минимального первого взноса.
