Все строящиеся дома и готовые новостройки
Москвы и Московской области
руб.
Этажность:

Миф о дешевых квартирах

Мировой финансовый кризис остановил рост цен на недвижимость. Это коснулось и новостроек и квартир вторичного рынка. Доступность ипотечного кредитования граждан способствовала повышению спроса на жильё, следовательно, автоматически повышала расценки. В момент кризиса, банки перестали выдавать ипотечные займы, и желающих приобрести заветные квадратные метры стало меньше в несколько раз. Естественно, остановился рост цен и, даже наблюдалось некоторое снижение стоимости.

Строительные компании вынужденно пошли на понижение цен. Но нужно понимать, что понижать стоимость они не станут постоянно. Ниже себестоимости продавать дома и квартиры никто не станет. Поэтому, рассчитывать на то, что цены вернуться на уровень пяти или семилетней давности, просто не приходится. Пятьдесят процентов стоимости квартиры – это стоимость строительных материалов. А бурный строительный бум не мог оставить в стороне рынок стройматериалов. Соответственно, цены росли и на них.

Возможно, кто-то захочет продать квартиру, которая ему не нужна. В таком случае, цена может быть поразительно низкой. Но такие случаи единичны и не могут повлиять на положение дел на рынке. В большинстве случаев, недвижимость продаётся с целью приобретения другой недвижимости (в другом районе или с большей площадью, но с доплатой). Поэтому, продавать квартиры будут только за такую сумму, чтобы разумная доплата могла гарантировать аналогичную покупку в новостройке.

Учитывая, что строительство снова набирает обороты, в ближайшее время можно ожидать стабильную цену и, даже небольшой рост цен на квартиры. Но, ни как нельзя ожидать, что цены будут продолжать снижаться. Никто не станет продавать недвижимость в ущерб. Ни строительные компании, ни частные лица. Предпосылок для этого нет никаких, по крайней мере, в ближайшем обозримом будущем.

Поделиться ссылкой:
При копировании материала активная ссылка на reforum.ru обязательна

Актуальные предложения

Популярные новостройки

24
ЖК Академический
Люберцы
87 000 руб./м²
2
Дом в Ростокино
Ростокино
180 000 руб./м²
5
Квартал на Никулинской
ЗАО
217 819 руб./м²
15
ЖК Новоясеневский
Ясенево
154 000 руб./м²

Актуальные предложения

Отзывы
Оставить отзыв

Актуальные предложения