Все строящиеся дома и готовые новостройки
Москвы и Московской области
руб.
Этажность:

Ты и Я

7 317 984 руб.
157 270 руб./м²

Описание

Бабушкинская – 3 мин на транспорте, 20 мин пешком (1600 м)
Ботанический сад – 6 мин на транспорте, 61 мин пешком
Медведково – 6 мин на транспорте, 36 мин пешком
Свиблово – 6 мин на транспорте, 37 мин пешком
Ростокино – 6 мин на транспорте, 56 мин пешком
Местоположение:
Москва, СВАО, Лосиноостровский район
3 км от МКАД
Адрес:
Москва, ул. Шушенская, вл. 8
Узнайте о самых выгодных предложениях:
8 (800) 775-06-31
Минимальная площадь квартир 29.76 м²
Максимальная площадь квартир 133.70 м²
Планировки 1, 2, 3, 4+
Материал стен монолит
Класс жилья комфорт
Высота потолков 2.80 м
Тип отделки чистовая отделка
Тип парковки Гостевая
Этажность 22
Корпуса 22
Срок сдачи III квартал 2021 г.
Застройщик ГК «Мангазея»
Дополнительно: Ипотека

Аккредитованные банки


Северо-восток Москвы — развивающийся район, который активно застраивается современными, модными, комфортными и стильными жилыми комплексами. ЖК «Ты и я» — один из них. Компания «Мангазея Девелопмент» предлагает в рамках данного проекта широкий ассортимент квартир: от студий до пятикомнатных апартаментов. Рассмотрим подробнее расположение, инфраструктуру и информацию о застройщике данного микрорайона.

Расположение

Жилой комплекс «Ты и я» раскинулся в Северо-Восточном округе Москвы по адресу: ул. Шушенская, вл. 8. Лосиноостровский район, в котором удобно расположился квартал, является одной из самых спокойных и зеленых территорий столицы. Место имеет неповторимый облик и историческую ценность. 

Неподалеку расположены парки и скверы, которые являются популярными местами отдыха у москвичей: парки Торфянка и Джамгаровский, Бабушкинский ПКиО, чистая и благоустроенная долина реки Яуза с детскими площадками. Всего в 12 минутах езды находится Главный ботанический сад РАН, Останкинский парк и ВДНХ.

ЖК «Ты и я» находится в исторически сложившемся районе с развитой инфраструктурой. Всего в 3 км от жилого массива расположен выезд на МКАД. Поблизости несколько станций метро: Ботанический Сад, Медведково, Свиблово, Ростокино. Они находятся в пешей доступности от квартала. Ближайшая станция —  Бабушкинская — находится в 1,6 км от квартала (около 20 минут неспешным шагом).

Инфраструктура

ЖК «Ты и я» — это современный квартал с качественным локальным окружением. Рядом находится парковая зона, где каждый житель может отдохнуть с семьей, заняться спортом или погулять с собакой. В 10 минутах езды раскинулся «Лосиный остров» — национальный заказник, который славится своим чистым воздухом и спокойной атмосферой.

Территорию комплекса окружают торговые центры: «Лосиноостровский», «Кондор» и «Камп». Поблизости расположены супермаркеты «Дикси» и «Пятерочка». В шаговой доступности от квартала работают 8 детских садов и 6 общеобразовательных школ. Каждый ребенок, проживающий в ЖК «Ты и я», будет обеспечен качественным образованием вблизи от дома. Городская поликлиника располагается в 800 метрах, а до МФЦ можно дойти за 5 минут.

В Лосиноостровском районе есть стадион, на месте которого планируется возвести целый спортивный комплекс для жителей ЖК «Ты и я». Помимо реновации строения застройщик собирается облагородить и окружающее пространство: высадить деревья и кустарники, проложить красивые аллеи для пешеходных прогулок. 

Анонсируется постройка шести теннисных кортов (открытых и крытых), плавательного бассейна, тренажерных залов, студий танца, оздоровительного комплекса. Здесь человек любого возраста и рода увлечений найдет себе занятие по душе.

О застройщике

Компания «Мангазея Девелопмент» основана в 2012 году. Девелопер стремительно развивается и ежедневно ставит перед собой цель создать максимально комфортные условия для каждого клиента. Архитекторы работают над созданием современного облика сооружений в сочетании с высоким уровнем комфорта.

Застройщик уделяет большое внимание мерам по защите окружающей среды. Компания создана для реализации проектов на жилищном рынке недвижимости без вреда для природы. Приоритетная задача — создание жилых комплексов с применением современных технологий в строительстве.

Несмотря на небольшое время существования, компания успела возвести ряд впечатляющих объектов: ЖК «Lane» в Измайлово, ЖК «Марьина роща», жилой комплекс на ул. Озерная с квартирами комфорт и бизнес-класса. Реализация объектов компании «Мангазея Девелопмент» происходит в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Отделка квартир

Застройщик предлагает несколько вариантов оформления квартир в составе комплекса: без отделки, со свободной планировкой и с чистовой отделкой. Каждый вид имеет свои преимущества.

Квартиры без отделки

Имея четкое представление о дизайне и индивидуальной обстановке в квартире, стоит приобрести апартаменты без отделки. Так покупатель сможет обустроить помещение, следуя личным предпочтениям.

Квартиры со свободной планировкой

Свободная планировка подразумевает минимальное количество внутренних стен, лишь опорные. Владелец квартиры получает возможность спланировать и разделить помещение по своему усмотрению.

Квартиры с чистовой отделкой

Чистовая отделка — повод заехать в квартиру сразу после получения ключей. Ожидание окончания ремонта не испортят впечатления от покупки новой недвижимости. В процессе ремонта рабочие выравнивают стены, укладывают напольные покрытия, монтируют трубопровод и электрику.

Инфраструктура

Детский сад. Детские площадки. Места для отдыха.

Рейтинг дома:

Экология: 0
Траспортная доступность: 0
Расположение и инфраструктура: 0
Цена / качество: 0
Отзывы
01.03.2020, 14:03
У них проблемы с регистрацией ДДУ. Не отдают зарегистрированный договор, и сроков когда смогут отдать не озвучивают
Источник: ЦИАН
18.10.2019, 13:20
К сожалению, изменили объём благоустройства по сравнению с первоначальным проектом. Оно и понятно, на железобетонной крыше паркинга деревья никогда не вырастут((
также смущает то, что у двора заберут кусок земли для площадок детского сада.
Источник: ЦИАН
06.09.2019, 12:03
Тихий уютный район с хорошей транспортной доступностью. Смотрела панораму на новострой-м: много зелени, рядом парк, детский сад и школа в шаговой доступности.
Источник: ЦИАН
12.07.2019, 12:29
Был сегодня в офисе продаж, заинтересовала маленькая двушка 43 кв. м. Но, как оказалось, цены на Циане и на сайте застройщика отличаются, естественно не в мою пользу. Раздражает такой маркетинг.
Источник: ЦИАН
18.03.2019, 09:41
Будьте осторожнее. Хотели приобрести квартиру в ипотеку в ЖК Ты и Я, заключили договор на бронирование No К2С9/КР-09-04-03/МН-12 на Яковлеву С.В.. Но в банке сделка сорвалась, по вине банка. Деньги за бронирование, а это целых 100 т.р. отказались возвращать. Составили притенению и хотели ее вручить. Но к нашему удивлению ее даже не приняли в головном офисе ул. Знаменка, 7, стр. 3. только бегали от нас с фразами что у них нет полномочий нечего подписывать и принимать. Пришли в офис продаж на Шушинскую, но и там такая же история. А для суда нужна подпись на втором экземпляре об уведомлении в получении. Единственное хочется сказать спасибо менеджеру Безруких Сергею который взял претензию и сказал что отправит своему руководству. Прошел месяц, а мы так и не получили письменного ответа. Сегодня отправил претензию заказным письмом с уведомлением. Будем готовиться к суду. Будьте бдительны перед тем как отдаете деньги в эту контору.
Источник: ЦИАН
16.03.2019, 07:08
Основная и главная проблема данного жк- СОРТИРОВОЧНАЯ ГОРКА, метров 250 от данного жк Ты и Я. Работа на которой ведется круглосуточно. Работа крайне шумная, т.к сгоняют с этой горки многотонные вагоны, от этого жуткий высокочастотный скрип. Мощнейшие удары при стыковке. Никакие окна и шумоизоляция не помогают. Этот шум слышен в радиусе 1-1,5 км. Куча писем и жалоб на ржд, никакого результата на протяжении многих лет.
Источник: ЦИАН
17.01.2019, 11:16
ЖК "Ты и я" только для себя - любимого. До метро 17-22 минут ходьбы. Очень удобно для офисных работников, ходьба тренирует, как известно, мышцы сердца, воздух в этом районе свежайший, предприятий нет. Никаких ХОРД не предвидится, они пройдут мимо ЖК "Поколение", "Столичные поляны". Инвесторам, покупающим квартиру для нелегальной сдачи здесь не место, не у метро! Дай БОГ, чтобы застройщик выполнил свои обязательства. В остальном все - идеально!
Источник: ЦИАН
04.01.2019, 13:08
Для такого количества косяков - очень высокая цена. Не советую.
Источник: ЦИАН
04.01.2019, 12:59
Очень много купленных, подставных отзывов про этот ЖК.
За землю действительно идёт суд, смотрите на сайте Мосгорсуда www.mos-gorsud.ru/
Ищите там АО Красная стрела, найдёте много интересного.
ВРАНЬЁ идёт на всех ресурсах, зачем-то пишут срок сдачи 2021г, хотя разрешение на строительство 19 марта 2022 года! Если, конечно, достроят... Репутация застройщика и его документы вызывают большие вопросы, а суды за землю убеждают окончательно - НЕ СВЯЗЫВАТЬСЯ.

По инфраструктуре:
- маленький утлый парк на огромный район. Он по площади, как и территория ЖК... До Лосиного острова ехать долго и очень не удобно.
- с транспортом и выездами - уже сейчас БЕДА, пробки, перегруз автобусов.
- метро далеко
- ЖД близко...
- вокруг всё СНОСИТСЯ, а это значит стройка 10-20 лет. Строительная пыль - очень вредная штука, сильно ухудшает экологию. Шум, опять же... Хотя, тут итак до ЖК 250 метров, к шуму проще будет просто привыкнуть.
- Дворы маленькие, парковок явно не хватает. В этом районе без машины довольно трудно, ТЦ и парки далеко, с общественным транспортом всё плохо. Поэтому, автомобилистов будет много.
- все жильцы вокруг ненавидят это ЖК, т.к. он лишил их большой зелёной зоны, ухудшил экологию, лишил спортплощадок. Это значит - агрессия со стороны местной шпаны, которой предостаточно. Это как раз те люди, которые спортплощадками пользовались...

Я лично ищу жильё для себя сейчас. Поняла, что этот вариант не рассматриваю точно. И вам не советую!!!
Источник: ЦИАН
22.11.2018, 10:59
Что касается плотности застройки -- не поспоришь, конечно. Но посмотрела на район с высоты на интерактивной панораме с Новострой-М -- ни больше, ни меньше, чем в соседних кварталах. А в целом локация мне нравится: инфраструктура рядом, транспортная доступность хорошая.
Источник: ЦИАН
15.09.2018, 17:30
Я живу рядом, хожу почти каждый день мимо. Строительная компания и техника, сама стройка выглядит прилично. Колхозников не видно. В общем, строят нормально. Плохо, что прирастет огромное кол-во населения. Сейчас в сад по очереди, в бабушкинском парке очереди из детей на качели, тарзанку... сам район зеленый и старый. Много пожилых, алкаши тоже имеются, иногда по ночам шумят. Но это и не остоженка... метро далеко, 605 автобус всегда переполнен, в пиковые часы имею ввиду. Я хожу пешком 2,2 км каждый день. Трц никаких рядом нет. Ближайший - Клён, он маленький и поношенный. Приличный магаз - только Перекресток на Малыгина, в остальном - поездки в Ашан на Мкаде. В общем, вроде как в москве, а вроде и как в рязани. Без тачки в общем никуда.
Источник: ЦИАН
06.08.2018, 07:56
Купили там квартиру, ипотека. Очень хорошее местоположение комплекса, метро и электричка рядом. Застройщик - компания Мангазея, у них много успешных проектов, компания надежная. Все утраивает, ждем вселения.
Источник: ЦИАН
03.05.2018, 20:46
Почитал отзывы.. :) лщущение что Сергей Митрохин со своими активистами написал..
На самом деле на этом месте был заброшенный стадион, огромная территория и все выжжено как напалмом.
Я живу в этом районе у пл. Лось (внутри МКАД) и решил купить себе тут жилье.. с целью (не поверите) жить.
1) близко от метро
2) близко (около 500 метров) от ж.ст. Лосиноостровская, останавливаются все поезда, 15 мин до Ярославского вокзала (5 остановок) и Экспресс, 9 минут и без остановок.
3) овощной рынок прекрасный и недорогой, знаменитый (!)
4) куча магазинов
5) рядом школа и детский сад
6) в комплекс входит строительство спорт центра с 2 кортами и бассейном, а также полноценным футбольным стадионом.
7) рядом реконструируемый под мультиплекс Орион и кинотеатр Арктика с парком, в котором по выходным проходят всякие тематические мероприятия.
8) комплекс с подземной стоянкой и лифтами в каждый дом
9) на территории комплекса будет банк и сетевые магазины, ПОЧТА. детские площадки и аллеи.
.....
Подытоживая.. в этом прекрасном, зеленом, экологически здоровом районе это место очень выйгрышное.
Цена на жилье пока доступная,
...
Выйграют все!
Источник: ЦИАН
11.04.2018, 14:59
А где гарантия, что ЖК достроят до конца и не кинут нас, моего родного брата кинула СУ-155, сейчас получается вообще никаких гарантий нет от квартир на стадии котлована/фундамента, а тем более и этого еще нет. Вот думаю, покупать старый фонд, видимо надежней. Еще пробил, что Янчуков - владелец Мангазеии, еще и преступник бывший, украинец из Одессы, еще более страшнее и подозрительно все это! Напишите, пожалуйста, надежный застройщик или такое же кидалово, как сейчас и многие в Рашке.
Источник: ЦИАН
11.04.2018, 14:37
Самое неприятное - это оказаться в центре будущей реновации. А ты в ней неизбежно окажешься, если поселишься в ЖК Ты и я. Как будут планироваться территории, какой этажности будет застройка, в какой близости от твоих окон будут окна дома напростив, сколько школ, детских садов и поликлиник будет построено и хватит ли их на всех настоящих у будущих жителей, остается лишь гадать. Можно оказаться в щекотливой ситуации, когда в купленном тобою жилье за немалые деньги, жить просто невозможно. Потому что негде гулять, негде парковаться, негде лечиться, негде учиться, проблематично выехать на машине, метро далеко, с общественным транспортом после отмены маршруток полный швах. Да и строительство хорды через Лосиноостровский район не прибавить очарования виду из окна. Короче бежать от этого ЖК надо сверкая пятками.
Источник: ЦИАН
25.03.2018, 18:39
Судя по проекту и документам, выложенным на сайте Мангазеи, очень высокая плотность застройки, парковочных мест почти в 2 раза меньше, чем квартир. Расположение тоже не лучшее - рядом ж/д станция-сортировочная, вокруг одни пятиэтажки, которые все идут под снос по реновации, так что лет 20 стройки обеспечено рядом. Недалеко строится ещё один ЖК "Нормандия", нагрузка на транспортную сеть возрастёт в разы. Так же будут строить рядом два крупных ТПУ, масса транспорта из Подмосковья пойдёт транзитом через район. Школ и садиков мало, говорят, переполнены. Проект большой, строить долго будут, наверняка.
Источник: ЦИАН
15.03.2018, 11:40
в ноябре 17г. прошла встреча с жителями и застройщиком на стадионе " Красная стрела" . Судя по тому что там был замгендир.по проект. ГК "Олимппроект" ,то тут интересы не только Мангапзея. Полный текст встречи в газете "Звездный бульвар" за ноябрь 2017г.
Источник: ЦИАН
15.03.2018, 09:59
Застройщиком является АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПОРТИВНЫЙ КЛУБ "КРАСНАЯ СТРЕЛА" (ИНН/КПП
7708041529 / 771601001)с уставным капиталом 50 рублей. Комплекс строится на арендованной у г.Москвы земле, арендная плата резко возросла после начала строительства жилого комплекса. Застройщик не мог платить даже низкую арендную плату, против него за неуплату арендной платы слушается дело в арбитражном суде( вполне возможно договор аренды будет признан недействительным). Застройщик взял кредит у банка на строительство ЖК, Чтобы обезопасить свои инвестиции, деньги за квартиру необходимо перечислять не застройщику, а банку кредитору застройщика на эскроу-счёт открытый в банке-кредиторе. Поручителем данного застройщика является ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАНГАЗЕЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ", к сожалению существуют некоторые способы сделать поручительство ничего незначащей пустышкой. От "МАНГАЗЕЯ ДЕВЕЛОПМЕНТ"с уставным капиталом 620 000000 рублей я не смогла получить комментарии почему применяется такая схема финансирования строительства жилого комплекса.
Источник: ЦИАН
Оставить отзыв


Планировки квартир


Размещение и инфраструктура:

Жилые комплексы, схожие по стоимости

1
ЖК Космос жилой комплекс
Краснознаменск
155 015 руб./м²
1
Новостройка Отрадная ул.
Отрадное
151 080 руб./м²
3
ЖК Пирамида
Академический
165 000 руб./м²
2
ЖК Резидент 77
СВАО
155 000 руб./м²

Жилые комплексы с аналогичным сроком сдачи

4
Событие
Раменки
205 000 руб./м²
5
ЖК Балтийский
Войковский
210 000 руб./м²
10
Пионер
Королёв
86 743 руб./м²
10
Клубный дом Vitality
Южнопортовый
210 000 руб./м²

График основан на данных опубликованных объявлений сайта reforum.ru

Вариант № 2480, опубликован 11 декабря 2018 г.

Реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, должна содержать сведения о месте и способах получения проектной декларации.

Реклама, связанная с привлечением денежных средств физических лиц для строительства жилья жилищными и жилищно-строительными кооперативами должна содержать наименование кооператива.