Жилой комплекс Остафьево

Территория Новой Москвы активно застраивается. Новостройки возводятся в предельно короткие сроки, поэтому крайне сложно выбрать лучшую из них. ЖК «Остафьево» — отличное решение для семей с детьми и молодых пар. Свежий воздух, большая территория для прогулок и надежный застройщик — вот рецепт счастливой жизни в новой квартире. Узнать обо всех преимуществах девелопмента будущего комплекса можно в этой статье.

Расположение

ЖК «Остафьево» удобно расположился в Новой Москве, рядом с селом Остафьево и поселением Рязановское. В 300 метрах от квартала находится частный аэропорт. В 15 минутах пешей прогулки разбит прекрасный парк-усадьба «Остафьево», а совсем рядом находится Молодцевский пруд и сосновый лес.

Комплекс удален от МКАД на 11 км, однако это не помешает жильцам микрорайона добираться до города. Рядом с будущими корпусами есть станция метро «Бунинская аллея», до которой можно доехать на машине или маршрутке за 10 минут. В получасе ходьбы находится железнодорожная станция «Щербинка», с которой на электричке можно добраться до центра столицы всего за 49 минут, до Курского вокзала —  за 36 минут, а до платформы «Текстильщики» — за 27 минут. Поблизости располагается Рязановское, Варшавское и Симферопольское шоссе. Ближайшая автобусная остановка — «Аэропорт Остафьево».

К 2035 году планируется открытие станции метро в шаговой доступности от ЖК «Остафьево».

Инфраструктура

В жилом комплексе «Остафьево» пока нет собственной инфраструктуры, но в Щербинке находятся 7 детских садов и 5 общеобразовательных школ, больница и поликлиника. Школы и дошкольные учреждения в самом квартале планируется разместить в максимальной близости к домам, чтобы дети смогли самостоятельно и безопасно добираться до учебы и обратно. 

Купить продукты и вещи первой необходимости можно в расположенном поблизости универсаме «Магнит». Для проведения досуга в Щербинке есть Ледовая арена, Дом культуры и отдыха, ТРЦ с детским игровым клубом. Также неподалеку расположились два крупных торговых центра. Один их них — «Бутово Молл», добираться до которого придется на маршрутке или автомобиле. 

Первые этажи зданий в ЖК «Остафьево» отданы под коммерческую недвижимость: пекарни, аптеки, салоны красоты, фитнес-клубы и многое другое. Расположение комплекса очень выгодное: вдали от суеты и шума большого города, но при этом без труда можно добраться до центра Москвы.

Жители квартала могут отдохнуть в парке у дома, который разбит на 6 гектарах земли, а дети разных возрастов поиграть на игровых площадках. Вся дворовая территория предназначена для комфортных прогулок, спорта и отдыха. Неподалеку находится Молодецкий пруд с береговой зоной, сосновый лес и спортивные площадки. Жилой комплекс близок к природе, всего 10 минут пешком — и вы на месте. 

О застройщике

Жилой комплекс «Остафьево», удобно расположенный между Щербинкой и Подольском, является детищем компании «Самолет Девелопмент». Этот участок земли площадью 137 гектаров принадлежит RDI Group. Застройщиком комплекса является ООО «СР-Групп», входящий в группу «Самолет Девелопмент». Основан он был в 2012 году.

Не зря компания называется «Самолет», ведь отличительной чертой организации является скорость строительства. Например, свой первый проект, состоящий из 17 домов, девелопер возвел за один год.

Компания зарекомендовала себя на рынке недвижимости как надежный и честный застройщик жилья среднего и эконом классов. На счету ГК «Самолет» числится более 111 домов, которые сданы в срок и успешно введены в эксплуатацию. На этапе строительства сейчас находится 69 объектов.

RDI Group — крупнейший собственник земли в Московской области, в частности, в Новой Москве. Проект в селе Остафьево очень амбициозный, но достижимый и выполнимый для данного застройщика. Однако из-за объема работ срок сдачи растянулся с 2018 по 2020 год.

Квартиры и цены

В ЖК «Остафьево» всего предусмотрено 594 квартиры в 42 домах, из которых: 

• студий — 112; 

• 1-комнатных — 191; 

• 2-комнатных — 227;

• 3-комнатных — 63;

• 4-комнатных — 1. 

Можно подобрать наиболее подходящий тип квартиры по площади, планировке и видовым характеристикам:

• студия — площадью от 23,1 до 29,6 кв. м., стоимостью от 3,7 млн. рублей;

• 1-комнатные — площадью от 24,4 до 40,4 кв. м., стоимостью от 3,8 млн. рублей;

• 2-комнатные — площадью от 37,1 до 58,5 кв. м., стоимостью от 4,7 млн. рублей;

• 3-комнатные — площадью от 62,6 до 79,6 кв. м., стоимостью от 7,1 млн. рублей;

• 4-комнатная — площадью 89,9 кв. м., стоимостью 9,5 млн. рублей.

Более подробную информацию о ходе строительства, приобретаемых квартирах и доступных планировках можно найти на официальном сайте застройщика или узнать, обратившись в офис продаж.

Отделка квартир

Дома в ЖК «Остафьево» монолитно-кирпичные, эконом-класса, высотой от 10 до 14 этажей. Застройка территории неплотная. Дома разнесены с целью оставить место для прогулок жителей района.

Подъезды в домах сделаны очень удобно. Они сквозные: вход на уровне дороги, а выход — к парковке и во двор. Паркинг в жилом комплексе многоуровневый, парковочных мест будет много. В домах очень красивые и просторные холлы — около 100 кв. м. Предусмотрены консьерж-сервис, помещения для хранения колясок и спортинвентаря.

Отделочные работы при покупке недвижимости включены в стоимость. Все помещения продаются только с чистовой отделкой, чтобы покупатели могли заехать и жить. Дизайн квартир выдержан в классической, нейтральной цветовой гамме. Готовая отделка включает в себя:

• ламинат;

• обои;

• плитку;

• сантехнику;

• входные и межкомнатные двери.

Используются только качественные материалы от проверенных изготовителей и поставщиков. На отделку предоставляется гарантия в один год, а на инженерное оборудование — три года.