Жилой комплекс Филатов луг

«Филатов Луг» — современный жилой комплекс комфорт-класса, который уютно расположился на территории Новой Москвы. Проект с авторской архитектурой состоит из 10 монолитных корпусов переменной этажности (от 12 до 22 этажей). Квартал комплексной застройки окружен огромным Ульяновским лесопарком, в котором удобно организованы зоны отдыха. Давайте узнаем, какие еще преимущества характерны для данного жилого комплекса.

Расположение

Одним из главных плюсов жилого комплекса «Филатов Луг» является выгодное месторасположение. Микрорайон раскинулся в 5 км от МКАД по Киевскому шоссе, недалеко от деревни Картмазово. Рядом находится станция метро «Филатов луг» (Сокольническая линия) — всего в 1,5 км (18 минут пешком).

Хорошая транспортная доступность и близость к МКАД позволяют жителям квартала быстро добираться до любой точки столицы и Подмосковья. До жилого массива можно доехать на маршрутном такси, метро, автобусе или собственном автомобиле. Доступны регулярные автобусные маршруты до станций метро:

• «Саларьево» — 10 минут, более десятка маршрутов;

• «Тропарево» — 20 минут, автобусы №611 и №890. 

Остановка удобно расположена рядом с жилым комплексом — до нее всего 200 метров.

Инфраструктура

ЖК «Филатов луг» состоит из 10 монолитных корпусов и включает собственную социальную и коммерческую инфраструктуру. На территории квартала разместились:

• 2 детских сада — один на 200 малышей уже строится;

• школа со стадионом на 1100 учеников;

• наземная парковка на 534 места.

На первых этажах новостроек планируется открытие необходимых для комфортной жизни объектов: аптека 36.6, продуктовый магазин Spar, салон красоты, химчистка, студии для детей и взрослых, отделение банка, хозяйственный магазин, кондитерская, фермерская лавка, студия йоги, пекарня и многое другое.

Более крупные инфраструктурные объекты, такие как медицинские учреждения, развлекательные центры, кафе, рестораны, супермаркеты и плавательный бассейн, расположены в 3 км от жилого комплекса — на территории поселения Московский (НАО). В шаговой доступности также расположены супермаркет «METRO Cash & Carry» и гипермаркет Leroy Merlin, детский развлекательный парк Angry Birds Park с контактным зоопарком.

Провести время можно в зонах активного отдыха г. Московский и района Новопеределкино. Жители квартала могут посетить:

• бассейн «Московский» с тренажерным залом и спортивными секциями;

• горнолыжно-спортивный комплекс «Ново-Переделкино»; 

• ГБУ «Спортивная школа «Русская горнолыжная школа — Столица».

Вокруг жилого комплекса «Филатов луг» раскинулся Ульяновский лесопарк, занимающий 2,5 тыс. га. Зеленые насаждения позволяют каждому жителю комплекса насладиться чистым воздухом и красивой природой, не выезжая за пределы столицы. Здесь можно неспешно прогуливаться пешком или на велосипеде, отдыхать с семьей и друзьями на пикнике. А всего в 200 метрах от комплекса находится великолепное место для ежедневных прогулок с детьми — Картмазовский пруд.

О застройщике

Инвестиционно-девелоперская компания INGRAD существует на рынке с 2011 года. Основная задача — строительство крупных жилых комплексов комфорт и бизнес-класса с обустройством внутренней инфраструктуры: приватные дворы, образовательные учреждения, паркинги и др.

За столь небольшое время существования ГК «Инград» стала лауреатом нескольких премий и вошла в топ-5 крупнейших строительных компаний России по версии агентства «РИА Рейтинг». На сегодняшний день в портфеле девелопера более 2,5 млн. кв. м. жилой недвижимости.

Застройщик уже сдал в эксплуатацию 3 крупных амбициозных проекта, а в процессе строительства находятся еще 15. Наиболее известные работы компании, которые постепенно вводятся в эксплуатацию: «RiverSky», «Серебряный парк», «Преображение», «Лесопарковый», «VAVILOVE», «Новое Пушкино» и другие жилые комплексы.

Квартиры и цены

Жилой квартал «Филатов Луг» — авторский проект от архитектурного бюро SPEECH. Его отличают оригинальная архитектура фасада, дизайнерские входные группы с витражным остеклением, лифты OTIS, помещение для консьержа и колясочные, дополнительный выход во двор для жителей дома. Также застройщик придерживается концепции «двор без машин», оборудовав отдельный наземный паркинг.

Для продажи в ЖК «Филатов луг» доступны квартиры с высотой потолков 2,85 метра. Общая площадь жилых помещений — от 24 до 93 кв. м. Застройщик реализует квартиры, начиная от студий и заканчивая четырехкомнатными апартаментами.

Студия — идеальный вариант для самостоятельной жизни. Светлые небольшие квартиры жилого комплекса с естественным освещением дают все возможности для творческой и спокойной обстановки.

Однокомнатные квартиры чаще всего покупают молодые семьи или люди пожилого возраста. Причины просты — меньше сил уходит на уборку помещения, а коммунальная оплата значительно меньше, чем за квартиры большего размера.

Двухкомнатные квартиры любят семьи с детьми и люди, разграничивающие зоны отдыха и работы. Небольшое пространство, наполненное уютом, необходимо каждому.

Трехкомнатные квартиры выбирают люди, предпочитающие свободное пространство, — отдельная комната для работы, отдыха и гостей. Семьи с детьми тоже останавливают выбор именно на этом варианте — детская, спальня и гостиная.

Четырехкомнатные квартиры пользуются спросом не так часто, поэтому в ЖК «Филатов луг» их ограниченное количество. На такой планировке, как правило, останавливают выбор большие семьи, чтобы у каждого члена был свой уютный уголок.

Купить квартиру в современном жилом квартале с обширной инфраструктурой можно по следующим ценам:

Отделка квартир

Квартиры в жилом комплексе «Филатов луг» реализуются с предчистовой и чистовой отделкой, а также без отделки.

Чистовая отделка представлена двумя видами: «Аквамарин» и «Оникс», которые отличаются по цветовой гамме. Оба варианта включают в себя: 

• керамическую плитку на кухне, в коридоре и в санузле; 

• ламинат с плинтусами в жилых комнатах;

• обои под покраску; 

• натяжной потолок в комнатах и гипсокартон на лоджиях; 

• выключатели и розетки, включая для плиты и стиральной машины; 

• ванну, унитаз и раковину в санузле; 

• отопление; 

• входную и межкомнатные двери.

Черновая отделка несколько отличается от предыдущей. Она подразумевает прокладку электрического кабеля по квартире до мест размещения розеток, монтаж квартирного электрощита, подводку канализации и труб водоснабжения с монтажом заглушек, отопление, входные двери, штукатурку и шпаклевку стен.

Таким образом, владелец недвижимости может выбрать как готовый для жизни вариант, так и черновую отделку для воплощения своих дизайнерских идей. Узнать подробнее о предложенных вариантах, ценах на квартиры, сроках сдачи жилья и ходе строительства можно на официальном сайте девелопера.