руб./

Здание

Этажность:

ФЗ 214

Апартаменты

Локация

Главная Жилые комплексы Большая Академическая 85

Жилой комплекс Большая Академическая 85

ПИК

5 852 367 руб.

304 800 руб./м²

Класс жилья: комфорт
Сроки сдачи: IV квартал 2023 г. - II квартал 2026 г. (есть сданные)
Окружная 10 мин пешком
Петровско-Разумовская 19 мин пешком

«Большая Академическая 85» возводится в Тимирязевском районе — одном из самых тихих и зелёных мест в Москве. От домов до метро «Окружная» — 15 минут пешком, а до станции МЦК «Лихоборы» — 11 минут.

Рядом с «Большой Академической 85» есть всё необходимое для комфортной жизни: поблизости работают семь детских садов, шесть школ, три вуза и два торговых центра. Вокруг много парков, в которых приятно гулять и отдыхать.

В жилой квартал входят одиннадцать корпусов, в которых есть квартиры и апартаменты. Переменная высота домов — от 11 до 24 этажей — создаёт ощущение простора и позволяет солнечному свету свободно проникать во дворы и комнаты. Фасады природных цветов украшены разными фактурными элементами, поэтому каждый дом выглядит по-особенному.

В домах просторные и светлые подъезды без ступеней и пандусов, с выходами во двор и на улицу. На первых этажах домов — магазины и кафе. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг, а для самых маленьких жителей — собственный детский сад, который

объединён с начальной школой.

В зелёных дворах-парках оборудованы современные детские площадки и места для отдыха. Ещё на территории проекта есть Local Play — большое игровое пространство для детей, где будет интересно и малышам, и подросткам.

Срок сдачи
4-я очередь: 2.1, 2.2 корпус IV квартал 2023 г.

5-8-я очередь: 3.1-3.4 корпус I квартал 2026 г.

9-10-я очередь: 3.5, 3.6 корпус II квартал 2026 г.
Застройщик ПИК
Дополнительно: Ипотека, Материнский капитал
Минимальная площадь квартир 19.60 м²
Максимальная площадь квартир 86.40 м²
Планировки Студия, 1 комнатная, 2 комнатная, 3 комнатная
Материал стен панель
Класс жилья комфорт
Высота потолков 2.62 м
Типы отделок: чистовая отделка
Тип парковки Подземный паркинг (корп. 2.1 и 2.2), плоскостной паркинг, подземный паркинг под корпусами 3.1 - 3.6
Этажность 11-24
Корпуса 11
Окружная 2 мин на транспорте, 10 мин пешком
Петровско-Разумовская 19 мин пешком

Акции застройщика

Машино-места с выгодой

Количество предложения ограничено. ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1. Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Семейная ипотека 4%

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», ген.лицензия ЦБ РФ № 1326 от 16.01.2015. Полная стоимость кредита составляет 4,432%- 7,125%, ставка 4% на 30 лет, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при соблюдении следующих условий:

1) Требования к заемщику и цели кредита соответствуют указанным ниже

2) Первоначальный взнос – от 30% от стоимости недвижимости

3) В семье есть ребёнок младше 7 лет

4) В семье есть ребёнок с особыми потребностями до 18 лет.

5) В семье два или более ребёнка младше 18 лет, при этом вы живёте в городе с населением менее 50 тысяч человек или в регионе из списка (в соответствии с постановлением).

Подробнее на alfabank.ru.

Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектная декларация наш.дом.рф.

Ипотека 5-8-6

Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 10,099% до 15,955%. Ставка 8% годовых устанавливается на 60 процентных периодов с даты выдачи кредит по кредиту, предоставленному на цели приобретения квартиры у ООО «ПИК- Инвестпроект» (ИНН 7703421301), путем заключения договора участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) или договора уступки прав требований по ДДУ при одновременном соблюдении следующих условий: 1) Доход заемщика подтвержден справкой СФР по форме СЗИ-ИЛС; 2) при наличии действующего договора между Банком и застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее — Недополученные доходы) и получении Банком от Застройщика информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации Недополученных доходов в размере 39,68 % от суммы кредита. Процентная ставка – 20,4% годовых с 1 числа календарного месяца 61-го процентного периода, а также при неполучении от Застройщика Недополученных доходов в течение 120 календарных дней. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 75 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Первоначальный взнос – от 30,01%, сумма кредита от 500 тыс. руб. вкл. до 6 млн. руб. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ/Договору уступки (на этапе строительства), залог квартиры с оформлением закладной. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1,5 процентных пунктов относительно указанных выше процентных ставок на условиях кредитного договора. Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Условия кредитования - на сайте domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на 26.08.2024. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой. ОГРН 1027739137084 Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1. Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Рассрочка без процентов на 3 месяца

Рассрочка без процентов на 6 месяцев

Прикрепленные документы

Проектная декларация (корпуса 3.1-3.4) Разрешение на строительство (корпуса 3.1-2.4) Проектная декларация (корп. 3.5, 3.6) Разрешение на строительство (корп. 3.5, 3.6)

Аккредитованные банки