Люди живут в съёмных квартирах, и в этом нет нечего особенного. Проблема своего жилья обострилась в последние годы. Но, чтобы не тесниться с родителями и не ждать счастливого момента, надо выбрать комфортную квартиру. Выбрать квартиру, что в этом сложного? Интернет пестрит объявлениями (цены, районы, жилищные условия-разные). Опасность скрывается в том, что темные схемы сдачи квартир работают. Нечестные риэлторы наживаются на людях. Даже человек с жизненным опытом может стать жертвой и отдать последние деньги умелым незнакомцам. Как результат - ни квартиры, ни спокойствия.
Как сохранить свои деньги и снять хорошую квартиру? Чтобы помочь новичкам, которые еще не знакомы с распространенными квартирными схемами, рассмотрим самые известные уловки мошенников.
Схема № 1
В интернете создают сайт и публикуют фотографии квартир. Указывают демпинговую цену, рядом публикуют номер телефона. Но, потом Вам говорят, что квартира сдана и предлагают другую квартиру (недорогую и со всеми условиями). Для этого потенциальной жертве надо приехать в офис. Расположение офиса вызывает определенные сомнения: офис такой компании находится в старом доме и это одна маленькая комнатка, где нет нечего кроме столов и стульев. С клиентом работают профессионалы, которые улыбаются ему и предлагают заключить договор. После того, как договор подписан, нужно отдать немаленькую сумму денег. И только тогда Вам выдадут список телефонов хозяев квартир.
Когда клиент начинает звонить на номера, которые ему дали - ему никто не отвечает (это номера-пустышки). Если пойти в такое агентство и требовать вернуть деньги, тогда Вам уже не с такой вежливостью ответят, что деньги были заплачены за информационные услуги.
Схема № 2
Перед клиентом разыгрывается настоящий спектакль: сотрудник лже- агентства набирает номер хозяина квартиры. потом передает трубку клиенту. клиент и владелец квартиры обсуждают все детали ( бытовую технику, стоимость коммунальных услуг, транспорт, наличие других удобств). Потом договариваются встретиться и лично посмотреть жилищные условия. Встречу специально назначают на позднее время - после семи вечера. Перед тем, как отправиться на планируемую встречу, надо заплатить фиксированную сумму агентству. После заключения договор клиента ждет сюрприз: хозяин квартиры не приходит на встречу, а телефон агентства не отвечает.
Схема № 3
Человек звонит по объявлению и ему улыбается удача: он разговаривает не с посредником, а с владельце квартиры. Владелец квартиры объясняет все детали, говорит, что ему уже звонили соискатели (которым тоже понравилась эта квартира). Потом предлагает встречу с его юристом. Так как он не хочет недобросовестных людей пускать в свою квартиру надо заключить договор официально. Встречу назначают в людном месте, клиент подписывает поддельный договор, потом отдает деньги.
Чтобы не стать новоиспеченной жертвой мошенников со стажем не отдавайте деньги, если не видели квартиру, внимательно перечитывайте документы. Попросите документы, которые подтверждают право собственности на квартиру. Не встречайте с посредниками или представителями агентства на нейтральной территории (кафе, бар, торговый центр).
