Недвижимость - это бизнес. Такое выражение затрагивает не только рынок недвижимости, опытных риэлторов, дельцов, покупателей и продавцов, но ещё и реальных владельцев квартир. Сегодня мы раскроем секреты, как заработать на том, что имеешь. То есть, на стенах.
Моя квартира - мои правила
Большинство людей воспринимают жилое пространство, как территорию повышенного комфорта. Только дома можно расслабиться, снять неудобную обувь, надеть что-то легкое и командовать. В своём доме ты сам себе хозяин. Часто женщины устанавливают правила: не курить в квартире, в комнате не есть, чашку по дому не носить. Но, квадратные метры любимой квартиры можно использовать как «плацдарм» для заработка денег.
Большинство людей уверены в том, что сдавать жилплощадь можно, когда есть ещё одна квартира. В одной живем, а другую - удачно сдаём. Можно поступить ещё хитрее: сдавать квартиру с удобствами, а самим жить в арендованной квартире (просто скромной). Например, сдаёшь двухкомнатную, а живешь в однокомнатной. Такой вариант приемлем, если вам не страшно жить в квартире с дизайнерским ремонтом с красивым названием «советский дизайн».
Вам повезло больше: в вашем распоряжении 2 квартиры, тогда смело составляйте объявление.
Сдаю квартиру
Вы дали объявление - полпути позади. Теперь необходимо внимательно выбирать людей, которых в будущем пустите в свою квартиру. Когда вам будут звонить, не забудьте сказать, что квартира сдаётся впервые и нужно заключить договор аренды. Договор спасет вас от рисков. А несерьёзные квартиранты сразу откажутся от предложения.
Правила поиска хороших квартирантов:
- радость без спеха. Если вам позвонили -это не означает, что вам нужно впускать людей в свою квартиру. Обязательно назначьте встречу, покажите квартиру. Задайте потенциальному квартиранту несколько вопросов. Поверьте, звонков будет много, главное научится ждать;
- деньги наперед. Практика взять за квартиру за первый и последний месяц известна. Даже это не спасет вас от убытка. Вы потом можете не узнать свою квартиру. Поломанная мебель, не хватает любимой посуды, а объём подранные питомцами. Лучший вариант, когда арендатор платит деньги за полгода. Найти таких людей непросто, поэтому вы будете забирать деньги ежемесячно. Не соглашайтесь получать их на карту. Лично приходите за ними. Вы своими глазами обследуете обстановку;
- минимум мебели. Перед сдачей квартиры забирайте дорогостоящие предметы, новую бытовую технику, личные вещи, предметы гигиены, документы.
Квартира - ещё один источник дохода. Вы можете заработать и улучшить финансовое положение семьи, только выбирайте квартирантов.
