Многим людям приходится сталкиваться с потерей родственников и близких людей. Если у умершего осталась квартира и вы единственный или один из наследников, необходимо знать, как нужно действовать. Наследник определяется либо по завещанию, либо по текущему законодательству.
Что необходимо знать?
Многие люди отмечают, что необходимо знать термины и то, как выбирается наследник. Если завещание не было составлено, то он выбирается по закону. Существует три градации, в которые входят наследники первой, второй и третьей очереди. К первой очереди относятся самые близкие родственники, а именно: супруга, дети и родители. Следующие по важности это родные братья, дедушки и бабушки. К наследникам третьей очереди относят всех остальных дальних родственников. Каждый раз, когда не находят родственников в одной группе, переходят к другой менее важной.
Существует несколько моментов при выполнении данной процедуры. Во-первых, принятие наследства — это добровольный акт, при соглашении вместе с имуществом переходят и долги умершего. Стоит тщательно все взвесить, когда наследуются долги, иногда они могут превышать стоимость всего имущества и квартиры. Во-вторых, между несколькими наследниками одной важности доля делится поровну. Если умершей оставил завещание, то все переходит к указанному человеку, но не исключается возможность деления. Текущие законы обязуют делить квартиру с самыми близкими умершему людьми, то есть наследниками первой очереди, которые по каким-то причинам нетрудоспособны или являются несовершеннолетними детьми.
Как выполняется процедура?
После того как откроется наследство, многим родственникам потребуется падать заявление нотариусу в городе наследуемой квартиры. Если человек живет далеко, то можно отправить письмо, либо дать доверенность на представление ваших интересов родственнику, другу или профессиональному юристу. Перед этим действием можно связаться с нотариусом и уточнить требуемые документы и другие мелкие детали. Если человек сделал все правильно ему выдадут свидетельство о праве на наследство. После его получения лучше сразу же зарегистрировать жилплощадь в Росреестре, особенно если вы единственный наследователь. Это поможет полностью распоряжаться имущество в своих собственных целях.
Наследование имущества сложный процесс, который требует внимательности, часто на этой почве возникают разногласия между родственниками. Лучше всего обратиться за помощью к риэлторам или юристам по гражданским делам, чтобы этот процесс прошел правильно и быстро.
