Получить в наследство комнату или квартиру могут не только родные дети или супруги, то и племянники. Каким образом это происходит? Какие есть нюансы в данной ситуации? Попробуем разобраться с вопросами вместе.
Если нет завещания – стать в очередь
Для начала рассмотрим ситуацию, когда усопший не оставил завещания. В таком случае наследования происходит исходя из очереди, ведь по закону каждый родственник относится к одной из семи очередей. Наследниками первой очереди считаются супруги, дети и родители. Если у покойного остался кто-то из этого списка, то никто другой на наследство претендовать не сможет, в том числе и племянники. Внуки могут вступить в наследие только в том случае, если их родителей не стало до момента вскрытия наследия. Нужно также понимать, что внук не может претендовать на все наследство, а лишь на долю родителя.
Если же супруги в усопшего нет, детей также, а родителей скончались раньше, тогда очередь подходит к братьям и сестрам наследователя. Если же и их нет в живых, то право на наследство получают племянники и племянницы.
Если усопший оставил завещание
В ситуации, когда усопший заранее написал завещание, никакие родственные очереди роли не играют. Завещать имущество по закону можно совершенно чужому человеку, это может быть даже не человек, а, к примеру, компания или заведение. Правда, несовершеннолетние дети, супруги и родители в любом случае должны получить часть наследства. Если бы не было завещания, то они получили бы каждый свою долю, в случае завещания – половину от доли.
Именно поэтому даже в том случае, если одинокая тетя оставила вам квартиру, расслабляться не стоит. Ведь в любой момент тетя может переписать квартиру на соседку и доказать, что на старости лет, она сошла с ума, вы вряд ли сможете.
Рассмотрим нормальную ситуацию, когда тетя все же оставила вам квартиру. Как действовать? В течение шести месяцев нужно обратиться к нотариусу, лучше с этим обращением не тянуть. Нотариусу нужно предъявить свидетельство о смерти и документ, который подтверждает адрес проживания усопшей, так называемую, форму 9. Само завещание с собой нести не нужно, его нотариус легко найдет по общей базе данных.
Отдельно стоит отметить ситуацию, когда наследник проживал вместе с наследователем. В таком случае не обязательно спешить с визитом к нотариусу. Есть много случаев, когда потомки обращались к нотариусу с целью узаконить свое право на жилье только спустя десять лет. Также наследник может отказаться от имущества, которое ему досталось. Так делают в том случае, если квартира была куплена в ипотеку, которую еще долго выплачивать.
