Большой процент жителей крупных городов, как Российской Федерации, так и других зарубежных стран на сегодня попадает в число арендатором жилой недвижимости. Эта особенность связана, прежде всего, с тем, что среди жителей крупных городов достаточно много приезжих, включая студентов, временных или сезонных рабочих. Кроме того стоимость квадратного метра в крупных городах довольно высока, и растет ежегодно, что само по себе сокращает возможность накопления на приобретение жилого помещения.
По данным аналитического исследования, проведенного компанией NAI Becar, в настоящее время на территории Российской Федерации порядка 5% жителей в среднем арендуют жилые помещения. При этом для крупных городов этот показатель повышается почти до 9%, то есть именно столько жителей во многих крупных городах, имеющих статус региональной столицы, на сегодня не обеспечены жильем. В российской столице, по подсчетам экспертов, сегодня почти 17% всех проживающих являются квартиросъемщиками, арендующими жилье в порядке коммерческого найма.
В тоже время во многих зарубежных странах в настоящее время процент арендующих жилье гораздо выше, чем в России. К примеру, в Германии, по подсчетам экспертов, порядка 45% жителей этой страны проживают в арендованных жилых помещениях и индивидуальных домах. В Соединенных штатах Америки в настоящее время между тем 34% граждан живут в арендованных помещениях. А в некоторых крупных городах этой страны показатель повышается до 55%, а в Нью-Йорке в арендованном жилье проживают сразу 67%.
Как отмечают аналитики, между тем, в зарубежных странах довольно высок объем так называемых доходных домов, которые изначально возводились, как жилье для сдачи в найм. В России же данный вид объектов только получил свое развитие, и не настолько широко применяется.
