Как отмечают специалисты компании «МИЭЛЬ», на первичном рынке столицы Российской Федерации объем покупателей-москвичей составляет 72% от общего числа сделок. В соседнем регионе на москвичей приходится 40% всех заключенных сделок в этом секторе жилой недвижимости.
Между тем покупатели из других регионов составляют также значительный объем на первичном рынке Московской области. А в Москве на них приходится в 1,5 раза больше сделок, чем с участием жителей соседнего субъекта федерации.
На первичном рынке Москвы наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры, на которые пришлось около 40% всех сделок. При этом их средняя стоимость варьируется в пределах 11 миллионов рублей, а площадь в пределах 85 квадратных метров. Второе место по популярности у трехкомнатных жилых помещений со средней площадью в 117 квадратных метров и средней стоимость в пределах 15 миллионов рублей. Однокомнатные квартиры занимают лишь третье место, на эту категорию пришлось около 16% всех заключенных сделок.
В то время, как в Подмосковье основной интерес покупателей сконцентрировался именно на рынке однокомнатных квартир, стоимость которых в среднем составляет 2,5 миллиона рублей. На эту категорию жилья пришлось порядка 44% всех заключенных сделок купли-продажи. Средняя площадь подобных квартир составляет 42 квадратных метра, при средней стоимости в пределах 2,5 миллиона рублей. Двухкомнатные квартиры первичного рынка Московской области расположились лишь на втором месте рейтинга спроса.
Заметной тенденцией последнего времени стало практически полное выравнивание количества заключенных сделок на первичном рынке мужчинами и женщинами. Так в московском регионе на сегодняшний момент 51% сделок заключаются мужчинами.
