Как отметили в компании IntermarkSavills, по итогам прошлого года столица Российской Федерации вошла в лидерскую десятку мировых городов, где самые высокие темпы роста стоимости жилья на рынке, как купли-продажи, так и аренды. При этом речь в аналитическом отчете специалистов компании идет лишь о жилых помещениях, которые соответствуют категории премиум и бизнес-класса. Так в Москве в данной категории жилья за прошлый год цены выросли на 10% за аренду. Тем самым в рейтинге по данному показателю субъект федерации занял вторую строчку.
На первом месте, между тем, расположился американский Нью-Йорк, где стоимость аренды жилых объектов за прошлый год выросла на 12,7%. Следом за российским городом стоит Сингапур, где арендатору для найма жилья в этом секторе требовалось на 9,4% больше, чем в предыдущем году. На чуть меньше 3% отстал от Сингапура Шанхай, где арендные ставки за прошлый год выросли на 6,6%. В столице Франции и Великобритании цены на жилую аренду выросли лишь на 4,7%. В то время, как в Токио ставки упали на 5,9%, а в Мумбаи удержались на уровне предыдущего года
В тоже время по темпам увеличения стоимости жилья данного сектора на рынке продаж российская столица заняла лишь третью позицию, так как средние цены здесь за 12 месяцев выросли лишь на 9,9%. Москву обогнали такие города, как европейский Париж и азиатский Сингапур. В французской столице стоимость жилых объектов за прошлый год выросла на 15,3%, а Сингапур поднял цены на 14,3%. В тоже время покупка жилого помещения в Гонконге и Мумбаи обходилась покупателям в 7,7 и 7% дороже предыдущего года.
По мнению аналитиков зарубежных рынков, повышение арендных ставок вполне объяснимая тенденция, которая связана с тем, что при постоянном уровне спроса размер предложений не меняется. Это, в свою очередь, создает некоторый дефицит помещений данного сегмента, которые предложены в аренду. А спрос, как известно, порождает не только предложения, но и рост цен на эти предложения.