За полтора летних месяца на загородном московском рынке было отмечено заметное снижение объемов предложений, которые по сравнению с началом июня снизились на 52%.
Как отмечают эксперты, в первую очередь снижения количества предложений арендной недвижимости связано с тем, что основные сделки были заключены заранее и в летние месяцы арендаторы въезжали в заранее оплаченные дома.
По данным экспертов компании «МИЭЛЬ», кроме того еще в весенние месяца на большую часть оказался удовлетворен спрос арендаторов на качественные объекты, и уже в первые полтора летних месяца спрос на загородную недвижимость снизился на 42%.
Эксперты отмечают, что данные показатели являются сезонными и повторяются циклично, не являясь каким-то резким и неожиданным явлением для загородного арендного рынка.
Но, несмотря на падение объема спроса и предложений, в июне и июле чаще всего арендаторы интересовались и заключали сделки по коттеджным объектом стоимость которых варьировалась в пределах 1-3 тысяч долларов в месяц. Спрос на данные объекты составил 60% от всего объема.
Далее по востребованности шли боле дорогие объекты, чья стоимость составляла от 3 до 5 тысяч долларов арендной платы в месяц. Такие объекты интересовали почти 23% арендаторов.
Закрывают лидерский пьедестал по уровню спросы объекты коттеджного типа, стоимость которых еще выше, и варьируется от 5 до 10 тысяч долларов в месяц. У почти 13% арендатором данные объекты пользовались повышенным спросом.
В первую очередь такую расстановку интересов у жителей, арендующих качественные жилые площади на загородном рынке, эксперты объясняют повышением интереса к долгосрочной аренде и ростом благосостояния граждан, которые могут позволить себе дорогие объекты в аренду.
