По сравнению с предыдущим месяцем интерес покупателей загородных объектов снизился сразу на 2,5%, но между тем количество выставленных в аренду жилых объектов загородного рынка увеличился на 24%. Данная картина сложилась в связи с тем, что многие арендаторы уже сейчас присматривают объекты для аренды на период новогодних праздников. Как отмечают аналитики компании «МИЭЛЬ», преобладание объема предлагаемых к аренде объектов над общим объемом предложений, это сезонный тренд, характерный для данного периода.
Наибольшим спросом в этот период на загородном рынке пользовались индивидуальные дома коттеджного типа, стоимость которых варьировалась в пределах 1-3 тысяч долларов. Именно на данный формат пришлось порядка 60% всего спроса, еще 16% арендаторов интересовались объектами, стоимость которых составляла 3-5 тысяч долларов. 14% всех сделок загородного рынка в сентябре текущего года пришлась на объекты нижнего ценового ряда, стоимость которого составляет менее 1 тысячи долларов. Еще 10% общего уровня спроса пришлось на дома стоимость свыше 5 тысяч долларов.
Следует отметить, что между тем, на рынке предложений наибольшее число загородных объектов пришлось на дома стоимость 1-3 тысячи долларов и 3-5 тысяч долларов. Так дома от 1 до 3 тысяч долларов в структуре данного сегмента составили 37%, а на более дорогие объекты пришлось 33%.
Следует отметить, что на рынке предложений, в сентябре текущего года на дешевые дома стоимость до 1 тысячи долларов приходилось всего 9%.
Наибольший спрос с точки географического расположения пришелся на коттеджные дома, которые расположены от МКАД не далее чем за 20 километрах, и не ближе 10 километров. Этими объектами интересовались 40% арендаторов.
На втором месте стоят коттеджи, которые расположены до 10 километрах от МКАД и в отрезке 20-29 километров, на каждый участок пришлось по 20% всего спроса.
