Изменения действующего законодательства готовят в Министерстве культуры Российской Федерации. Новый нормативно-правовой документ определяет порядок привлечения инвесторов для проведения реставрационных работ на памятниках архитектуры и зданиях, относящихся к объектам культурного наследия федерального значения.
При оформлении договорных отношений между ответственным органом власти и компанией-инвестором в случае реставрации объектов культурного наследия инвестору предоставляется скидка от первоначально условленной ставки. Размер скидки составит порядка 30%, что позволит привлечь внимание даже к проблемным объектам, которые давно нуждаются в проведении ремонтных работ.
При этом действие льготы будет распространяться на весь период окупаемости вложенного объема инвестиций в памятник архитектуры. То есть общая сумма инвестиций будет разделена на разницу установленной первоначально ставки аренды и льготной ставкой. В частности, к примеру, при реставрации федерального памятника архитектуры, площадь которого составляет 1 тысячу квадратных метров, компания-инвестор затратила порядка 15 миллионов долларов, а аренда объекта составляет порядка 2 миллионов долларов ежегодно, льготная ставка составит в пределах 600 тысяч долларов ежегодно. Срок действия льготных условий в данном примере будет составлять более 10,5 лет, за который компания сможет окупить затраченные в реставрацию средства.
Как считают разработчики данных нововведений в действующее законодательство, данная форма взаимодействия по объектам позволит привлечь внимание многих крупных компаний и произвести работы по объектам, не используя напрямую средства бюджета.
