Как отмечают аналитики компании «МИЭЛЬ», между тем средняя стоимость жилых помещений вторичного рынка увеличилась за второй месяц текущего года в среднем на 1,8%. И на начало марта средняя ставка квадратного метра в квартирах данного сегмента достигла показателя в 194 тысячи рублей. Тем самым за два первых месяца текущего года она увеличилась лишь на 4,1%.
Количество предложений, которые реализовывались в этом месяце, по сравнению с предыдущим месяцем выросло лишь на 8%. Тем самым на конец февраля текущего года на вторичном жилом рынке столицы Российской Федерации предлагалось 49 тысяч квартир разной площади. В тоже время, если говорить об общем объеме по площади, то этот показатель за месяц вырос на 6,4%. Денежная величина увеличилась за февраль на 8,6%. На рынке заметной тенденцией этого месяца стало уменьшение сразу на 26,2% доли жилых помещений, которые впервые выставляются на продажу. Средняя стоимость жилья впервые предлагаемого к продаже в феврале составила порядка 183 тысяч рублей за квадратный метр.
Начиная с текущего года, в Москве больше всего подорожали многокомнатные квартиры и трехкомнатные. Так «трешки» стали дороже на 5,8%, а квартиры с большим количеством комнат сразу на 6,2%. На февраль наиболее заметное увеличение цен фиксировалось на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, они выросли на 2,1% и 4,6% соответственно.
По географическому положению больше всего подорожало жилье в Южном административном округе, в Восточном округе и Зеленограде. Квартиры в южной части субъекта федерации за февраль стали дороже на 3%, в двух других территориях на 2,7%.
Рост цен на вторичном рынке фиксировался для панельных домов с небольшими кухнями, монолитных домов и панельных домов типа «хрущевки». В среднем цены на эти объекты выросли от 2,4 до 2,9%.
