По данным аналитиков, на начало первого весеннего месяца на вторичный рынок столицы вышел большой объем предложений жилья. Так объем предложений, по данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», на столичном рынке увеличился за февраль на более чем 8%, а на рынке Подмосковья этот показатель увеличился на 5,6%.
В общем объеме лидируют квартиры экономического класса. В Москве рост предложений данного сегмента за январь-февраль текущего года составил более 12%, при этом на качественное жилье в этом списке пришлось 7,5%. Стало больше недорого жилья и в Московской области. Так за первые месяцы текущего года объем предложений вырос на 6,6%, при этом на качественный фонд пришлось почти полностью весь спектр предлагаемых квартир.
При этом, несмотря на рост числа предложений, средняя цена на квадратный метр увеличилась незначительно. В столице рост на вторичном рынке составил всего 0,1%, в рублевом эквиваленте составив почти 196 тысяч рублей.
В тоже время в Московской области цена в среднем подскочила на 0,7% и добралась до 73 тысяч рублей за квадратный метр.
Как отмечают аналитики, ситуация на вторичном рынке вот уже год складывается стабильная, не отмечено каких-либо резких всплесков цены. Вполне возможно, что рынок в общем затронет сезонное колебание, но на экономической классе вторичного рынка оно отразится в меньшей степени.
Подводя итоги прошедшего года, различные аналитические службы прогнозировали общий рост цен на недвижимость, включая и сектор вторичного рынка. При этом наибольше рост стоимости квадратного метра аналитики прогнозируют для сегмента элитного жилья, до конца года оно должно подорожать на порядка 10%.
