Как отмечают аналитики, что в российской столице, что в Московской области за апрель текущего года выросли средние ставки на вторичное жилье. Так, стоимость квадратного метра на рынке столицы Российской Федерации увеличилась за месяц на 1,3%, тем самым составив 189 тысяч рублей. В соседнем субъекте федерации данный показатель вырос на 1,7%, составив 82,2 тысячи рублей за квадратный метр.
По информации экспертов компании «Азбука Жилья», в дальнейшем увеличение стоимости жилья в этом сегменте продолжится. При этом на цену не повлияет общее снижение покупательского спроса и объема предложений, которые характерны для мая, так как на него приходится большое количество праздничных выходных. А в этот период предпочитают отдыхать, как продавцы с покупателями, так и регистрационные органы.
Между тем, общее число жилых помещений на рынке предложений Москвы сократилось за апрель на 4,3%. На начало мая собственники и посредники предлагали к покупке 54,4 тысячи квартир вторичного рынка.
В Московской же области данный показатель также уменьшился, но всего на 1%. Но здесь подобная тенденция сохраняется уже два месяца, а уровень предложений на май достигал отметки 36 тысяч помещений.
В тоже время эксперты рынка советуют покупателям совершать сделки купли-продажи именно в период мая и июня, так как из-за отсутствия ажиотажа можно более комфортно подойти к выбору недвижимости. В этот же период продавцы, которые не сняли объект с продажи, гораздо лояльнее подходят к вопросу снижения стоимости в пределах 100 тысяч рублей. По сравнению со стоимостью квартиры сама сумма скидки небольшая, но в тоже время она может стать «стартовой» для проведения последующего ремонта. Еще одним аргументов в сторону покупки в этот период является стабильность в цене, так как, как правило, именно на этом временном отрезке она стоит на месте и не увеличивается.
