Проведя исследования земельных массивов московских округов, аналитики компании «МИЭЛЬ» пришли к выводу, что в настоящее время Юго-Восточный административный округ на треть всей своей территории состоит из промышленных зон, при этом часть из них вполне пригодно для дальнейшего развития, как жилищными объектами, так и объектами коммерческой направленности.
Общая площадь промышленных зон, на которых расположены сразу девять промышленных кластеров юго-восточной части столицы, составляет 4 тысячи гектар. Согласно принятого в Москве генерального плана развития территорий из данного объема земельных массивов 1,6 тысяч гектар будет распределено под строительство жилых комплексов, создание лесопарковых зон и других природных объектов, а также под строительство общественно-деловыми проектами. В частности, планируется провести развитие территории промышленной зоны «Серп и Молот», площадь которой составляет порядка 560 гектар, где на сегодня размещен Московский металлургический завод.
Как отмечают аналитики, здесь активно идет работы по выводу промышленных объектов за пределы города, и часть из них уже передислоцирована в Смоленскую область, а часть используется как офисные объекты и сдается в аренду. По генеральному плану, на территории «Серп и Молот» на 390 гектарах будут строиться жилые микрорайоны.
Еще один проект жилого строительства предполагается реализовать на территории промышленного кластера «Грайвороново», площадь которого составляет 360 гектар. Строительство жилья планируется провести на месте размещения нынешнего «Карачаровского механического завода», а на территории и землях уже не действующего «Московского желатинового завода» будут строиться складские и офисные предприятия.
