В январе спрос на коттеджи в аренду вырос на 46%

По информации экспертов компании «МИЭЛЬ-Аренда», в январе текущего года объекты коттеджного формата в Московской области пользовались большим спросом, чем в декабре предыдущего года.

Спрос в этот месяц вырос сразу на 46%, но в тоже время в этот период на 11% упал объем предложений данного сегмента рынка. Подобную тенденцию загородного рынка эксперты объясняют тем, что арендаторы начали подбирать себе объекты на предстоящий летний сезон. Столь раннее «пробуждение» арендаторов объясняется также и ростом интереса к длительной аренде загородных объектов.

Наибольшим спросом в этот период у арендаторов пользовались загородные дома, стоимость которых варьировалась в пределах 1-3 тысяч долларов. На эти объекты распространялся интерес сразу 64% потенциальных жильцов. Еще 13% от общего объема спроса пришлось на загородные дома самого демократичного сегмента стоимостью до 1 тысячи долларов. Загородные объекты, стоимость которых варьируется в пределах 3-5 тысяч долларов, пользовались популярностью у 12% потенциальных арендаторов. Наименьший интерес у арендаторов вызвали жилые дома стоимостью от 10 тысяч долларов в месяц. Данные объекты пользовались спросом лишь у 2%.

Что касается ситуации на рынке предложений, то здесь основной объем пришелся на объекты стоимостью от 1 до 3 тысяч долларов. На данный сегмент пришлось 42% всех предложений, а еще 33% составляли коттеджи стоимостью от 3 до 5 тысяч долларов. Между тем на самый дешевый сегмент рынка пришлось 13%, на самый дорогой, стоимостью свыше 10 тысяч долларов, менее 4%.

В тоже время в январе текущего года наибольший дефицит наблюдался в сегменте загородного рынка стоимостью от 1 до 3 тысяч долларов. Так как здесь объем спроса превышал объем предложений в 4 раза.