Как отметили специалисты компании «МИЭЛЬ», в последние годы заметной тенденцией для первичного рынка субъекта федерации стало увеличение многоквартирных домов, построенных по панельному типу домостроения. На сегодняшний день подобные объекты на первичном региональном рынке составляют 43%.
По информации аналитиков, в последние пару лет на рынок вышли крупные жилые проекты, общая площадь застройки которых составила порядка 15 гектаров и выше. При этом по многим проектам строительные компании предпочли возводить дома именно типовых серий панельного формата. Это связано, прежде всего, что реализация проектов с использованием типового проекта позволяет значительно сократить сроки возведения объекта, а также сэкономить без потери качества. Но при этом сегодняшний рынок типовых проектов предлагает довольно интересные варианты, которые имеют собственное «лицо». Новые типовые серии являются отнюдь не безликими панельными многоэтажками, которые возводились еще 20 лет назад. Свои типовые проекты на сегодня имеют даже некоторые небольшие строительные компании, которые чаще всего работают, как привлеченный застройщик.
Первое место среди популярных панельных домов занимает серия П-44Т, разработанная компанией ДСК-1. Для квартир, построенных по данному типу, отличительной особенностью является площадь от 37,7 до 85,6 квадратных метров, а также рациональная площадь каждого помещения. К примеру, размер кухни в таких домах не менее 7 квадратных метров. Внешне дома данной серии выглядят, как «кирпичные». Это объяснимо тем, что фасадная отделка зданий происходит с использованием стилизованной плитки.
Вторая по популярности у строителей серия – это КОПЭ, среди которых выделяют «Парус» и «Башню». Здесь квартиры больше, чем у лидера сегодняшнего рейтинга, а также большую площадь имеют и кухни. Эти проекты используются при комплексном освоении земельного участка для визуального «разбавления» крупной застройки.
