Все строящиеся дома и готовые новостройки
Москвы и Московской области
Москва и МО

В Подмосковье увеличился объем предложений земли без подряда

В Московской области в текущем году темпы изменения стоимости малоэтажной недвижимости не принесли каких-то резких перепадов.
Прочее

Как отмечают аналитики компании Rodex Group, в последние три года, включая нынешний год, темпы изменения стоимости квадратного метра в малоэтажных объектах практически не отличались, создавая стабильность на данном сегменте рынка. Меньше всего стоимость квадратного метра росла в малоэтажном загородном сегменте экономического класса.

В течение текущее года стоимость индивидуальных жилых домов коттеджного типа, а также малоэтажного сегмента иного формата экономического класса увеличилась лишь на 3% в среднем. В тоже время индивидуальные жилые дома бизнес-класса за текущий год стали дороже на 5%, а больше всего подорожал сегмент элитных домовладений. В элитных поселках коттеджи подорожали в среднем от 7 до 10%. При этом во многом изменение стоимости квадратного метра в индивидуальных жилых объектах зависело от географического расположения. Так больше всего подорожали малоэтажные объекты в пределах Новорижского, Киевского, Рублево-Успенского и Можайского шоссе. Здесь ставки в среднем изменились за год от 10 до 12%.

Веяния экономического кризиса в Европе затронули немного и российский строительный рынок. Так заметной тенденций текущего года на малоэтажном загородном рынке Московской области стало сокращение числа работающих на нем строительных компаний. Причиной этому стало сокращение объемов финансирования по ряду проектов, а также сложности с финансированием некоторых строек.

Вторым заметным веянием загородного рынка Московской области стало сокращение числа коттеджных поселков, в которых применен комплексный подход к строительству, а все участки предлагаются с обязательным подрядом. Объем предложений этого сегмента в текущем году сократился на 16%, при этом увеличилось число предложений участков без обязательного подряда. Увеличение объема предложений составило 23%.

Оцените статью
Поделиться

При копировании материала активная ссылка на reforum.ru обязательна

Актуальные предложения

Другие статьи