Осенний период принес рынку московского региона не только увеличение числа предложений, но также и рост стоимости жилья на вторичном рынке. В частности, в сентябре текущего года число предложений жилого вторичного рынка по сравнению с летним периодом увеличился на 3,2%, тем самым общей количество предложений на рынке составило 36,2 тысячи жилых помещений.
Четверть от всего объема это абсолютно новые предложения собственников.
Что касается стоимости жилых помещений, то в сентябре в Московской области средняя ставка возросла на 2,3%, тем самым составив 76,6 тысяч рублей за квадратный метр. Долларовые предложения составили в среднем в 2605 за квадратный метр.
Наибольшее удорожание квадратного метра пришлось на квартиры экономического класса, которые за месяц подорожали на 2,8%, квартиры в среднем сегменте стали дороже на 2,4%. Между тем в бизнес-классе жилье подорожало на 1,6%.
Больше всего в сентябре подорожали трехкомнатные квартиры, цены на которые возросли на почти 4%. Малогабаритное жилье в кирпичных и панельных домах стали дороже на 4,5 и 4,2% соответственно.
Лишь в некоторых городах, наиболее удаленных от российской столицы, стоимость жилья незначительно снизилась в исследуемый период. Как отметили эксперты компании «МИЭЛЬ», до конца текущего года на вторичном рынке купли-продажи жилья продолжится, как рост стоимости квадратного метра, так и увеличение числа предложений рынка.
По-прежнему самым дорогостоящим жильем является жилье в подмосковном Реутове, где средняя стоимость квадратного метра составляет 107,6 тысяч рублей. Далее в рейтинге дорогих подмосковных городов идет Красногорск, где средняя ставка квадратного метра составляет 105,9 тысяч рублей. На последнем месте пьедестала стоят Химки, которые предлагают квартиры на вторичном рынке по средней цене в 100,5 тысяч рублей за квадратный метр.
