На вторичном рынке Москвы, находящемся в настоящее время среди реализуемых объектов, большее число жилых помещений расположено именно в многоквартирных домах панельного типа. Количество предложений квартир в панельных домах составляет порядка 52%.
Как отмечают специалисты компании «ИНКОМ-Недвижимость», данная технология строительства в последние года пользуется повышенным спросом, как у застройщиков, так и у покупателей, так как отличается низкой себестоимостью строительных работ, а соответственно и низкой стоимость квадратного метра при реализации жилого помещения. Средняя стоимость квадратного метра в настоящее время на вторичном рынке российской столицы составляет около 140,8 тысяч рублей.
В домах, построенных из кирпича, средняя ставка за квадратный метр в Москве на сегодня составляет 169 тысяч рублей. При этом на жилые помещения в кирпичных домах приходится около 26% от объема предложений рынка.
Жилые помещения в монолитных жилых домах Москвы составляют около 10% от всего объема предложений. А средняя стоимость квадратного метра в таких квартирах составляет 197,2 тысяч рублей.
Еще 6% всех предложений рынка составляют жилые помещения в домах блочного типа. А средняя стоимость квадратного метра в них равняется 147,9 тысячам рублей. Еще столько же процентов от общего объема предложений приходится на дома, прозванные в народе «сталинками». Здесь средняя ставка квадратного метра составляет порядка 177,7 тысяч рублей.
Всего же за прошлый месяц текущего года на рынке купли-продажи объем предложений составлял на 4% меньше, чем в сентябре. Общее число экспонируемых жилых помещений составило 50,7 тысяч.
В долларовом сегменте вторичного рынка в октябре средняя ставка квадратного метра упала на 2,5%, составив 5520 долларов.
