По данным аналитиков, которые были озвучены в рамках состоявшейся накануне встрече представителей консалтинговых компаний, большинство офисных площадок при этом придется на качественные офисные объекты. Так только офисных комплексов класса «А» предполагается в следующем году сдать в эксплуатацию в Москве не менее 254 тысяч квадратных метров. Еще порядка 604 тысяч квадратных метров офисных помещений придется на комплексы, соответствующие классу В+. На класс В придется порядка 113 тысяч квадратных метров офисных площадей.
За текущий год в российской столице было на сегодняшний момент сдано в эксплуатацию более 630 тысяч квадратных метров офисных площадей разного класса. Офисных объектов класса А было построено и сдано в эксплуатацию 327 тысяч квадратных метров.
Еще 232 тысячи квадратных метров офисных объектов пришлось на класс В+, классом ниже было построено порядка 87 тысяч квадратных метров. Всего же на сегодняшний день в российской столице имеется порядка 13,1 миллиона квадратных метров качественных офисных площадок. При том на самый высокий класс
А из них приходится 2,1 миллиона квадратных метров, еще 6,8 миллиона квадратных метров это офисные помещения класса В+. На класс В в общем объеме офисных площадей приходится 4,2 миллиона квадратных метров.
В текущем году в обороте участвовало 1,7 миллионов квадратных метров офисных площадей, которые были приобретены или сданы в аренду за этот период. В следующем году аналитики рынка коммерческой недвижимости прогнозируют, что объем поглощения офисных площадок составит не менее 1,8 миллиона квадратных метров.
На рынке в текущем году на четвертый квартал самая высокая ставка аренды офисов составляет порядка 1 тысячи 200 долларов за квадратный метр. При этом на объекты, соответствующие классу А, размер аренды составляет в среднем 860 долларов в месяц.
