Как отметили специалисты компании «НДВ-Недвижимость», на начало апреля текущего года основной объем многоквартирных домов, возводимых в районе и вблизи парковых территорий, расположен в Северо-Западном и Западном административном округах. Так 24% подобных объектов находятся в западной части субъекта федерации, еще 21% на северо-западе. Следует отметить, что основной объем подобных объектов это новостройки бизнес-класса, стоимость квадратного метра в которых варьируется от 170 до 193 тысяч рублей. Самые дорогие объекты фиксировались в северной части, здесь стоимость доходила до 204 тысяч рублей за квадратный метр. В южной части столицы около парковой зоны можно было приобрести жилое помещение первичного рынка в пределах 118 тысяч рублей за «квадрат» в комплексе экономического класса.
По мнению экспертов компании, каждый третий жилой объект, который возводится на территории региона, так или иначе расположен вблизи «зеленого массива» или парковой зоны.
В тоже время, как отмечает справочник недвижимости Reforum.ru на основании базы данных объявлений, на начало апреля текущего года купить жилое помещение, за исключением сектора элитного жилья, на первичном рынке столицы Российской Федерации можно от 3,2 до 6,4 миллионов рублей. К примеру, для приобретения однокомнатной квартиры на рынке новостроек Москвы потенциальному покупателю необходимо в среднем 3 миллиона 300 тысяч рублей. Двухкомнатная квартира обойдется уже дороже, в пределах 5 миллионов рублей, а за «трешку» попросят около 6.5 миллиона рублей.
Между тем, стоимость квартир на вторичном рынке значительно отличается от рынка первички. Так однокомнатные квартиры здесь в среднем стоят 6,3 миллиона рублей, двухкомнатные обойдутся в 9,7 миллиона рублей, а за трехкомнатную просят в среднем 13,4 миллиона рублей.
