Как отметили специалисты компании «МИЭЛЬ», в рамках проведенного аналитического исследования стало понятно, что в столице Российской Федерации заемщики предпочитают погашать долг по ипотечному, жилищному займу в среднем за 7 лет. Хотя долгосрочные жилищные займы по-прежнему популярны.
В рамках проведенного компанией опроса оказалось, что самый популярный у потенциальных заемщиков срок кредитования 15 лет. Но, если появляется возможность, погасить долговые обязательства быстрее, то москвичи предпочитают ею воспользоваться. 15-летний срок кредитования предпочли 26% опрошенных респондентов, еще 24% попали в число заемщиков, которые предпочитают выплачивать жилищный долг в течение 20 лет. На срок более 20 лет предпочитают кредитоваться порядка 19,5% заемщиков. И лишь 18% ипотечных заемщиков оформляют кредитные договора на срок менее 10 лет.
Несмотря на сложившуюся картину, основной процент заемщиков все-таки предпочитает сэкономить на процентах и погасить долг в сроки от 3 до 7 лет. Этого срока, как правило, достаточно для проведения качественного ремонта купленной квартиры, в который и вкладываются оставшиеся средства. Как только ремонтные работы заканчиваются, то у заемщиков появляется возможность для досрочного гашения кредита. Тем более, в последние годы многие банковские структуры предпочли отказаться от штрафных санкций в случае досрочного погашения жилищного займа.
В Москве и Московской области средний размер ипотечного займа на текущий период составляет порядка 3,5 миллионов рублей. При этом средняя цена приобретаемого жилого помещения составляет порядка 7-9 миллионов рублей, за эти деньги жители региона предпочитают покупать двухкомнатную квартиру улучшенной планировки на первичном рынке столицы или трехкомнатную в Подмосковье.
