Как отмечают специалисты компании «МИЭЛЬ», наибольший интерес покупателей латвийской жилой недвижимости сегмента бизнес-класса сконцентрировалось в ценовом промежутке 145-150 тысяч евро. Вторым важным критерием сделки стало удаленность от моря не более 100-200 метров. Несмотря на высокий спрос в этом сегменте на сегодня довольно мало объектов, имеющих подобные характеристики.
Внимание инвесторов, в том числе и из России, Латвия стала привлекать с лета прошлого года, когда вступили в силу изменения законодательства, которое стало гарантировать покупателям недвижимости свыше 140 тысяч евро временный вид на жительство.
Между тем на рынке недвижимости другого государства, популярного у российских покупателей, дела обстоят хуже. На рынке жилой недвижимости Болгарии в третьем квартале текущего года наблюдалось падение стоимости квадратного метра. Так на конец отчетного периода средняя ставка квадратного метра на болгарском жилом рынке составляла порядка 901,32 лева или 19,3 тысячи рублей.
Тем самым общее снижение цены составило 6%. Падение стоимости жилья началось в этой стране еще в предкризисный 2008 год, и за годы экономического кризиса квадратный метр продолжал падать.
Так в болгарском Габрово общее падение стоимости составило 16%. Лишь в некоторых городах Болгарии было зафиксировано небольшое, но фоне снижение ставок, увеличение стоимости жилья. В Софии средняя стоимость жилья возросла на 1%, а в Бургасе на 2%.
На сегодняшний день в Болгарии самые дорогие квартиры расположены в Варне, где средняя ставка квадратного метра доходит до 31,9 тысяч рублей. София же занимает второе место по данному критерию, здесь квадратный метр в среднем равен 31,1 тысячу рублей. Замыкает лидерскую тройку самых дорогих городов Болгарии Бургас, со средней стоимостью квадратного метра в 25,3 тысячи рублей.
Между тем низкая стоимость жилых помещений Болгарии привлекает внимание и российских инвесторов, которые охотно вкладывают средства в квартиры в этой стране.
